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台中 买气回温 成交量增20%
2016-04-03 11:49:16 经济日报 记者宋健生／台中报导
随着央行宣布降息及松绑豪宅以外的信用管制，房市回暖最快的台中，329档期来客及交易量明显升温，市调初估，来客与成交至少增加一至二成，清明节连假预料还有一波看屋潮。
市调显示，近期大台中交易热络个案，在新成屋以“嘉磐雍翠”、“大毅树幸福”、“聚和发大美”等案被视为指标；预售屋则以“惠宇大聚”、“精锐云”、“双橡园1617特区”、“庆仁之间”、“宝鲸清翫”最受瞩目。
台中市不动产开发公会理事长魏嘉铭表示，尽管近期房市买气回温，但建商推案依旧保守，大台中今年总推案金额恐将再下修为1,200亿元，年减逾三成，创近六年新低。不过，推案量下修，市场供给减少，有助于整体房市良性发展，他反而希望今年推案不超过1,200亿元。业界年初原预估，今年总推案金额约1,500亿元。
魏嘉铭指出，全球主要国家利率持续走低，加上央行上周降息、并松绑房贷管制，为房市再添利多，“嘉磐雍翠”最近就一口气成交三户、金额近1亿元，买家为两名台商及一名传产业老板。
惠宇在单元二推出“惠宇大聚”，1,391坪基地，此案规划88户、50至60坪格局，总价2,200万元左右，最近潜销吸引400余组来客中，100余组有高意愿。
“精锐云”规划坪数37坪，开价每坪42万至47万元，一共66户，农历年进场迄今销售已过八成，预计4月动工，主力客群多为长期置产客。
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