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内文：连假看屋潮 回笼客增加
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记者郭及天／台北报导
清明四天连续假期，前二天北台湾房市看屋来人量及成交量并未扩量，代销业者表示，已
明显感受回笼客比例增加，预期今（4）、明二日买气会“倒吃甘蔗”，销售业者已加强
人力、扩大媒体宣传，迎接这波房市买气。
今年329档期北台湾有约1,700亿元案量释出，清明节四天连续假期是近来少见的四天连假
，被业者视为最重要的强销期，又逢央行降息及松绑信用管制，过去不少因自备门槛而却
步的买盘可望重新进场，不少销售业者均发现近一周的买方信心已较农历春节时提高不少
。
以远雄集团来说，上周全台16个接待中心已吸引2,000多组看屋来人，较前周增加45%，值
得注意的是，新庄也有总价逾5,000万元的建案传出成交，一改过去买盘侷限于中低总价
的现象。
自3月底以来，创意家旗下台北市建案来人量约增加一至二成，从每周10至15组增至15至2
0组；新北市新开案的建案来人量约增加二至三成，从每周20至30组增至30至40组，有些
去年下半年开案的建案如“冠德大境”等，看屋来人也较1、2月稳定回温。
创意家行销副总经理柯仲武表示，清明连假前二天的来人量并未大幅攀升，主要是不少客
户会先安排旅游。预约看屋多集中在连假的最后二天，且回笼来客量增加，预期连假后期
成交反应会有较明显成长，此外，新北市建案因所处位置较少有土壤液化疑虑，买方信心
明显较台北市佳。
海悦国际总经理王俊杰指出，清明连续假期前二天和过去几个周末相较，看屋来人量与成
交量，并未明显放大，不过依过去经验，以及安排办理交屋的客户，未来两天人潮可望逐
步回笼，是销售业者强销重点，会增加现场人力，增加媒体释出量。
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