版上各位大哥大姐们好
小弟家位于离中和景安约步行10分钟的一条巷子(中兴街)
目前家中成员有三位，考量家母岁数渐长，不太适合再爬上爬下，(公寓位于4楼)
有考虑另外找房居住。
几个标的物都选得差不多，价格也在可以负担的范围，剩下问题在
原先的这个旧公寓是该出租或售出呢??
公寓本身是26坪多；36还38年的老屋(要另外确定)；3房1厅1卫2阳台。
591有个售案跟我家条件很像，差别只在他前阳台外推且装潢过。
谢谢各位的指教~~
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 13:14:00出租
作者: serway99 2016-04-03 13:16:00
不用考虑直接出租吧
作者:
planta (小盆栽)
2016-04-03 13:23:00看资金
他不是说了 爬楼梯嘛我好像搞错了出租的租金可以租的大楼比起卖掉可以买到的大楼条件好
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 13:40:00卖不好卖，买不好买。先租。
作者:
pk0943 (.)
2016-04-03 13:45:00我觉得可以卖，但不好卖，4楼+近40年旧公寓。都更在有生之年应该都不用想了，且你这间也不是临大马路。建议先卖卖看试水温，卖不掉再出租，但你要出租也得重新整理过。
作者:
togs (= =")
2016-04-03 13:55:00老屋我遇过的都是出租，但诚心说不一定是最佳解。
作者:
pk0943 (.)
2016-04-03 13:57:00老屋没整理，自然不好租，整理也要成本。
作者:
togs (= =")
2016-04-03 13:58:00维护也是 但对我而言觉得心力和费时最伤
作者:
pk0943 (.)
2016-04-03 13:58:00如果真要大整理，可考虑隔成多间套房出租，但很容易被检举。
作者:
togs (= =")
2016-04-03 14:00:00恩 遇到1次大的事件大概就掰了 当然可以降价卖
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 14:00:00简单整理不用太多钱。时间多去做日租，时间少做长租。
作者:
pk0943 (.)
2016-04-03 14:01:00如果是一手屋主，随便卖应该都不太会赔钱，不如便宜些卖出，卖出的钱当新房自备款。
作者: serway99 2016-04-03 14:54:00
出租的钱可以给父母当养老金，爸妈手上有钱会比较安心，未来你新房房贷有问题，父母也可以帮你解ㄧ时之急我丈人现在就这样，最近住院的费用也不用儿子全部负担，他有点钱在身上也安心。
作者:
amury (快马加鞭)
2016-04-03 15:28:00老屋能卖掉就卖。 巷子里要等到都更真的太难了。
作者: Jim43 (小盛) 2016-04-03 16:01:00
没重盖价值的卖，有机会重盖就租
作者:
episdor (寻找)
2016-04-03 17:00:00边卖边租
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-04-03 17:50:00要是二年前应该很好卖，现在应该很难卖，另外中和近几个月公寓成交很少而价格跌蛮多的，可以参考信义成交行情
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 17:52:00键盘房价分析师
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-04-03 17:53:00如果我的话，我会试着卖，但会守价，万一卖不掉再出租再来，中和中兴街算中和比较低价区，要等都更应该很难另外我建议尽量遵照老妈期望，不然她会一直觉得你做错决定，会被唸很多年她觉得出租舒服就出租，毕竟年长，之后发展就随遇而安囉