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内文：台北 房贷松绑 看屋潮涌现
2016-04-03 11:49:42 经济日报 记者郭及天／台北报导
央行放宽信用管制，为房市329档期捎来暖意，根据住展杂志市调显示，北台湾新建案在
央行松绑信用管制消息释出的周末，看屋来人普遍较3月未松绑信用管制之前增加了三至
五成，成交量约增加一成。
住展杂志企研室经理何世昌表示，近期成交反应较佳的建案包括新店“阳光Park”、土城
“华固新代田”、台北市“太平洋之森”等，多为具有低总价优势、或建商品牌的建案，
而329档期随着房贷管制放宽，销售业者虽仍持观望态度，不过，推案力道和买盘意愿双
双稳定加温。
何世昌表示，能否有较明确复苏讯息，需至520新总统就职后住宅政策方向确定，央行才
会较为明朗，近期整体市场有降价幅度收歛的迹象，业者让价幅度是否达买方满足点，才
是成交扩量的关键因素。
近期海悦国际总经理王俊杰表示，央行放宽信用管制让换屋族受惠，对于大台北总价5,00
0万元以下的市场有激励作用，随着土壤液化议题发烧，也加速民众老屋换新屋。
王俊杰表示，自今年春节后已明显感受“看屋来人变多”、“出价变多”、“成交变多”
的“三多”，虽然和往年329档期的成交量无法相比，以海悦旗下销售案来说，近期来人
量和成交金额每周都成长15%，包括“和平大苑”豪宅案反应也比预期好。
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