楼主:
nic0911 (台南好冷)
2016-04-03 11:06:17※ 引述《ayau (so much to learn)》之铭言：
: 很简单啦
: 这些老房主这么拿翘的最重要原因是
: 台湾房屋税全世界最低
: 尤其是台北，一年万分之几而已
: 跟欧美日的百分之1~3 相比差了几十倍
伦敦是欧洲的金融中心，租屋率80%。伦敦的收入在世界上是前面几名的。巴黎的房价单
坪售价跟台北差不多(100万)，法国收入约4万欧元，大概是比台北多1.5万欧元左右。
法国有社会住宅跟富人税，这表示一件事情，收入跟拥有房子是两回事，你拥有很多房子
，政府会跟你收富人税。但是你受薪阶级的政府提供社会住宅让你居住。法国已经是有经
历过革命推翻过地主阶级的民主国家。
美国硅谷收入是美国的平均值以上的地方，租屋率也有40%以上，外国人没那么笨要是能
买早就买了。国外也是有贵族这种东西，
外国人也是会把资产一代一代往下传，爱玛士还是家族企业呢！
: 加上央行狂印钞票，经济差钱流到房贷市场，房贷利率也极低，一年2%根本没多少
: 囤房成本几乎免费的状态下
: 工作机会也因为过去政府发展重心跟资源，长期被诱导到台北
: 搞得台北市跟周边人挤人，中南部人口大量外移北上
: 有房子的当然慢慢卖，贵死要买房的人啊
作者: lovelara (我要变直哉) 2016-04-03 11:15:00
现在在巴黎 真的平均一坪100万 超贵
伦敦房子售价没有比台北市高多少 房租却是4-5 倍
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 11:21:00收入也比较高阿，外来人口多，白领工作也多。
楼主:
nic0911 (台南好冷)
2016-04-03 11:22:00所以跟收入没关系，收入再高你还是买不起XDDDD
作者:
planta (小盆栽)
2016-04-03 11:29:00物竞天择 汰弱留强 世界皆然
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 11:30:00租金跟收入是挂勾的。所以台北的房价高，但是租金低。
作者:
planta (小盆栽)
2016-04-03 11:32:00M型化社会，不上则退！怎么叫不公平，只是白费力气，不如想办法快点使自己变强！
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 11:33:00香港也是一样。亚洲的金融中心，香港房价高，租金也贵。也是因为外来人口多，白领收入高。他们租房子都是公司补助，高阶主管可以租一个月10几万的房子。不过十几万台币的房子大概也是20.30坪的新大楼。
作者:
planta (小盆栽)
2016-04-03 11:34:00现在，正是资产重新分配之际，有空参照欧美，不如快点力求上进！等那一天连租金都高涨时，才要掘井，就来不及了！
作者:
Axcic (GLASS SKIN)
2016-04-03 11:38:00不要买房就好
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 11:41:00不要买最轻松。一直租房就好。把钱省下来，教育下一代，希望他出人头地，自己打拼一番事业。
作者:
Axcic (GLASS SKIN)
2016-04-03 11:45:00租金可以高起来早就高了。调涨后租不出去的多的是不用再用这种方式骗人买房了手上有房的上一代努力说服年轻人买房，就只会继续扩大M型化赶快脱离这场游戏，好好充实自己的本事
作者:
rath (高手师傅大师兄救我)
2016-04-03 11:48:00100万/p一样在地球 当然买巴黎 谁跟你买台北 -.-
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 11:48:00去买阿，没人说不能买
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-04-03 12:03:00去买巴黎啊 但是你工作有国际竞争力吗 不然买来度假喔??
作者:
planta (小盆栽)
2016-04-03 12:16:00可以买到后，发个开箱文吗？誏乡民开开眼界呦～A大好激动呦！怕买不到急攻心？放心啦......了不起就持续租房子呀！我房东朋友都这样劝房客：千万别犯傻去买什么房子！
作者: lovelara (我要变直哉) 2016-04-03 12:44:00
巴黎做10分钟的铁路要50块台币...
作者:
Axcic (GLASS SKIN)
2016-04-03 13:26:00我没激动啊。倒是天天发废文的你很担心呢我一定会持续租房的放心，除非房价打七折
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 13:30:00七折我赌一杯珍奶你不会买。
作者:
darkdixen (darkdixen)
2016-04-03 14:09:00别急 再来一个无产阶级的革命 财产又能重新分配惹巴黎治安比台中还差 你确定要...？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 14:11:00巴黎是个垃圾地方，快去不送
作者:
QQeevv (qq)
2016-04-03 15:13:00四折哥在这，四折我就买～
作者:
aloness (aloness)
2016-04-03 15:41:00题外话，在欧洲如果不是工作或求学需要，通常没人选择住市区的反而是旁边的卫星城市机能较好单纯以生活品质而言，雷丁就比伦敦好很多了交易量的成长，都来自于破盘价的老房子吧高雄市区二，三十年的40坪公寓或大楼，只卖600万，而且都不登房仲网继续离题，这也是为什么欧洲的都市规模平均是比亚洲区的小以佛罗伦斯来讲，市区没有立体停车场，道路宽度一般又是单线道无法拓宽，即便是最昂贵的观光区，充其量也不过就一坪80万台币的水准与其硬要挤在市中心，还不如去住市郊，停车好停，大卖场都在市郊，价格又便宜
作者: Jim43 (小盛) 2016-04-03 16:12:00
台湾租金真的很便宜了，但低薪之下高房价一定是民怨，还有以台湾的长工时，有些工作又没加班费，不住离市区近真的很累...
作者:
SiFox (疝气の噜噜米)
2016-04-03 16:41:00公设比换回实坪，根本屌打欧洲各国~ 想跟台湾比？丢人现眼