[卖屋] 高雄五甲商圈三房公寓260万(屋主自售)

楼主: RoadRun001 (小p)   2016-03-27 07:27:34
内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
房屋地点:高雄市 凤山区 镇南街 80巷
房屋屋龄:34年
房屋类型:爬梯公寓
所在楼层:4楼/共 5楼
建物权状:19.6坪
主建物 :19.6坪
共同使用:0坪
格局  :3房、1厅、2卫、2阳台
开价  :260万
停车位 :无车位 但附近停车方便,屋主目前也租在50公尺左右停车场一个月1500 
交通  :五甲二路、瑞隆路、五甲交流道、自强夜市
本物件半年内是否有成交纪录:N(年前刚租完约)
照片连结:
主卧房
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581012023(白天没开灯)
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581011912(白天没开灯)
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581011927(白天没开灯)
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581002252(晚上)
客房一
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581012170(白天没开灯)
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581000299
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581000977
客房二
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581012137#(白天没开灯)
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581001535
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581001871
浴室一
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581011777(白天)
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581000386(晚上)
浴室二
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581001055
客厅
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581012422(白天没开灯)
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581000896
厨房
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581012362#(白天没开灯)
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581000917
前大阳台
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581012452(白天前阳台)
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581002975#
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581003089
白天走道
白天走道
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581012068#
其他介绍:
1.刚整屋重新油漆(从照片可以看出来,不用再浪费粉刷钱)
2.刚重新拉室内管线(因为是30年以上的旧公寓,安全考量重新拉电路管线)
3.浴室重新打掉旧浴缸,重新做防水,重新铺磁砖
4.高雄人都知道五甲的生活机能方便,交通方便.适合预算不高的夫妻家庭居住
附近有五甲国中.国小 3分钟上五甲交流道 家乐福 金银岛 5分钟到梦时代
联络资讯:请寄站内信 (约看屋请前一天晚上来信-我会给连络电话)
销售来源:屋主自售 价钱好谈 (仲介勿扰)
买方可以省掉被房仲多收2%的服务费
有意者来站内信 屋主(父母亲)急出售 价钱好谈 父母年纪大准备与原PO同住
PS:这间去年有拿出来卖2个月,但因为亲戚小孩临时来高雄长庚实习护士,来借住到今年2
月底,现在重新拿出来卖,希望有喜欢的小家庭可以来看屋.
我591也有广告~请欢迎大家来看屋
http://sale.591.com.tw/sale-detail-3016255.html
作者: wayaba (客倌 你想烧几分熟呢)   2016-03-27 09:46:00
粉刷过的中古屋不要买 不但被加价卖 还看不清房子问题所在要看清问题 衡量修复成本 还要剔除油漆 多加一道剔除成本
楼主: RoadRun001 (小p)   2016-03-27 10:59:00
好坏的房子看了才知道。我不会因为是自售就没有售后服务,一样比照仲介公司漏水的话比照半年保固。墙壁都是水泥墙,没有而外装潢。有些二手屋确实有问题我相信,但我们的公寓除了旧,窗户旧。其他结构上我都可以保证。但还是老话一句:房子看了才知道
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-03-27 11:23:00
请问你的房子会听话吗?
作者: geniusw (silence)   2016-03-27 11:40:00
楼上有梗
作者: news1987 (erikajiang)   2016-03-27 12:47:00
漏水是原屋主在民法内物的瑕疵担保责任不是仲介公司保证的....
作者: BG666 (十八啦 BG!!!)   2016-03-27 13:04:00
可以降价卖看看阿
楼主: RoadRun001 (小p)   2016-03-27 13:59:00
已经降超多了!同80巷的后方两房的仲介就开298在卖了!我自售已经自己降至出价260了。推文说的都是事实大家可以上591,打关键字"镇南街"
作者: dalus (魯仔仔)   2016-03-27 20:13:00
如果有翻新,那可以考虑把翻新的照片一起放出来,也多点参考,水管重配,电线几mm,浴室防水作到多高,这些都是开价多低的依据,不是吗?
作者: jimmmy (心不透彻)   2016-03-27 21:55:00
如果我住高雄 就会想要买:~~~~
作者: aquaair (aquaair)   2016-03-28 00:01:00
不错耶~~ 我若在高雄也会想买

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com