内文：台北市西门町商圈透天店面，近期以总价3亿元成交脱手。
台湾房屋提供
http://imgur.com/KYHCQpD
2016年03月22日13:08
西门町商圈出现破亿店面交易！
该透天店面位于台北市万华区汉中街，释出仅1个月就以总价3亿元成交，
成交该笔交易的台湾房屋敦北民生特许加盟店店东李源豪表示，该透店两层楼高，
土地坪数11.5坪，建坪41.33坪，位西门町徒步区，目前出租给日式餐厅，
月租金约50万元，报酬率达2%，买家看上地点优势且报酬率不错，
从议价到交易仅花1个月。
李源豪说，这栋透店建物屋龄已经超过40年，建物价值已经很低，
买方虽然买来是收租并不会拆房，但该区买卖交易都是直接看土地坪数，估土地价值。
台湾房屋智库发言人张旭岚分析，西门町是店面一级战区，店面释出稀少，
且透店产品土地持份高，该笔透店交易楼高仅两层，但换算地坪单价达2608万元，
且总价3亿元已刷新西门町店面总价新高。
（郑婷方／台北报导）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20160322/821504
其他：40年老屋创新高......

有香港的fu不过还差很远

如果我有3亿4亿 有这种机会也是会买

头期拿"一点"出来，月租50万够付利息了...更何况热门商圈，总不会还有人说会腰斩吧

月租五十万哪里够付利息? 头期要拿很多吧QQ

这个不可能贷款八成吧 又不是自用住宅

看贷款多少，这个应该也贷不高。3亿现金，一年收600万。投报率不高阿这等看下一手多少买了。

怎么这么爱买房 大概是不知道有0050至少3%年息的ETF可以买

土地11坪.................. 台北真的寸土寸金但是台湾50的本金没有保"值"喔 房产有 这就是迷人的地方

键盘律师鲁蛇我崩溃了说好的崩盘呢

我不敢想像台湾50跌到剩20元甚至15元的房价.....

会把0050拿出来对比的~大概不知道3亿的人思维

投报率2%耶!! 这店面根本算便宜了~

土地11坪 建坪40坪 楼高两层 多的是地下室吗？怪怪的还是建物部分是盖在国有地或仅有地上权？

有地下室也不错

08年0050 有二字头阿 北市店面还是一样贵 不太用想像倒是2412 有50元左右 2330 有36元左右

洗钱用？

2412那是减资前才50

什么叫拿一点？店面贷款只能贷ㄧ半不知道吗？没买过店面吗？还是说拿一半就是ㄧ点？不要说什么以前，这是近期成交的，这两年买店面，哪一家银行可以贷超过六成？

中资？

前年有 国泰人寿 公教 店面 带租约 6.5成

真的，我前年买的店面自备六成！