楼主:
ct78645 (小学生)
2016-03-22 16:32:43大家好，
最近看一间新成屋，路边广告写888买2房，
实际去他们的招待中心，就是介绍给我888那间，
那请问，这个888我还可以谈价钱吗？
可以谈的话，又该怎么谈呢？
若以此案例，一般成交都在多少呢？谢谢。
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-22 16:35:00直接写案名比较好
楼主:
ct78645 (小学生)
2016-03-22 16:39:00因我不是要特别讨论这个案件，而是一般来说怎么谈，谢谢招待中心的开价我要怎么杀？一样实价8折谈起吗？XDD
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2016-03-22 17:03:00不同案子卖法好像不一样，有些标榜每坪xx万起。结果买不到比这单价低的。有些打广告户XXX万起，可是还可以再砍一点。
作者:
DevCPP (西嘉嘉)
2016-03-22 17:06:00记得不要一脸想买，然后说家里谁管钱只愿意出多少头期款
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-22 17:15:00一般底价在开价的78折至82折。参考附近价格去开确定要买再给人家出，出了不买算没品。没要买问一下开价聊聊天就好。
作者:
mmay (终于)
2016-03-22 17:26:00正常公司都想卖到82、83折现在大概像tatoo大说的，78-8折有机会
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-03-22 17:29:00你没写案名没写路段 连北中南哪个县市都不知道有些地方现在连销售中心都只开假日 买开价=实价是当潘仔
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-03-22 17:31:00还是先参考一下实价吧! 现在的时局 别再当盘子了!
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-03-22 17:31:00有些整条路上只它一个新成建案 2房广告户真的剩没几间人家开880搞不好真的对你掏心掏肺了 再开700一定破局
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-03-22 17:36:00不用期待建商会对你掏心掏肺,看实价往下开就对了现在是买方市场加上新建案的成交行情也有可能是作价
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-03-22 17:50:00广告户还可以再谈吗 ???
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-22 18:02:00那还满少见的
作者:
titidog (踢踢狗)
2016-03-22 18:07:00红的明显: 你知道新成屋 有很多都是把装潢费用灌进去吗之前我看的那件案 高雄的就是 很多户都有装潢 然后都灌入所以 不是建商说时价多少就是多少, 要参考附近其他建案
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-22 18:29:00灌装潢的，会把房子总价说低，把装潢拉高。不知道你的是不是。一般广告户低总价，都是给低楼层，3、4楼，刚看你案子是在9楼算不错的楼层。8楼是毛胚屋吗？
作者:
tailor (tailor)
2016-03-22 21:47:00看时价登录网站，一样坪数四楼没车位是750万你挑的八楼一样格局，卖750万跟四楼一样，有算便宜了反应交屋以来新北市市况下跌的情形，楼层较高但价格一样有喜欢再买吧
作者:
prick (cock)
2016-03-22 22:35:00车位要坐电梯下去，不如买隔壁微风