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2016-03-22 11:32:59 中央社 台北22日电
台北市政府市政会议今天通过“公办都更实施办法”，未来北市公办都更共
分4类型，包括政府主导大规模都更的“全程型”、 民办都更转公办的“半
程型”、辅导灾损建物重建的“咨询辅导型”，以及民办都更已取得拆除执
照却面临困难的“代拆型”，预计3月底前发布实施。
台北市都发局长林洲民今天说，市政会议审查通过“台北市公办都市更新实
施办法”，送议会备查后，预计3月底前发布实施， 并成立“北市都市更新
及争议处理审议会专案小组”。
台北市政府市政会议上午通过“台北市公办都更实施办法”，林洲民随后对
外召开“北市公办都市更新实施办法”说明记者会，针对现行都更条例未订
定明确公办都更操作机制，明定北市选定公办都更地区标准及程序，以作为
其更新依据及操作流程指导。
林洲民指出，办法明定公办都更办理类型共计4种，包括“全程型”， 由政
府主导大规模地区都更标准作业程序， 包括北市公办都更8+2旗舰计画及基
地型，例如兰州斯文里案件。
其次，“半程型”即基于公共利益、公共安全及紧急危难处理等要件，包括
民办都更案若无法推展者，可申请由北市府受理转轨为公办机制；“咨询辅
导型”即辅导海砂屋等灾损建物更重建，像是东明海砂屋一案。
另外，“代拆型”则为针对民办都更已取得拆除执照而有拆除困难案件，由
北市府成立专案小组进行协调与评估，做为都更条例第36条规定执行参考依
据，至于由谁执行代拆则可再讨论，像是永春案若有提出申请即可进行。
林洲民说，北市府将成立公办都更专案办公室来推动，预计25日为北市公办
都更中心挂牌，因应不同案件做个案式讨论，像城市针灸一样，一个点、一
个点做，包括公办、民办都更都要同时进行。
他指出，为配合公办都更， 预计4月也将成立“北市都市更新及争议处理审
议会专案小组”，成员包括府内、外人士和公民团体，目前手头名单有33人
，最后将选出8、9位委员组成。
都发局表示，公办都更创新办法提出创新机制包括，建立公开估价条件且事
前估价权值比例、民办转轨公办机制、争议协商评估等，另为彰显公办都更
公共利益，积极推动大规模地区都更，并于都更计画中纳入地区公益性或服
务性设施。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5886/1579538
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