[卖屋] 头份近交流道黄昏市场影城-水漾峇里岛

楼主: hcopy (hcopy是好人)   2016-03-22 19:33:25
决心售出,全区最低价
敝人认为水漾峇里岛大楼的优点在于地点不错,生活机能完善。
投资客不多,住户多为自住,环境单纯。
此区域为新开发的区域,全街巷为新盖之别墅、透天、大楼。
无嫌恶设施,电线杆地下化
管理佳,中庭与后花园空间大,适合小孩、宠物
缺点为室内空间不大,浴室只有一间
厨房卫浴配备阳春,建商都用便宜的凯萨和HCG
公设比27%稍高
路边停车不易,忠孝一路口在下午交通常打结
近为恭医院,夜晚偶有救护车鸣笛声
坪价略高于头份竹南同期建案
欢迎参观比较
建物权状:44.12坪
主建物 :19.46坪
附属建物:1.92坪
共同使用:10.38坪
车位  :12.76坪 ( 1汽车平面车位 + 1机车平面车位)
权状坪数是否包含车位坪数:Y
土地权状:7.12坪
格局  :2+1房、2厅、1卫、2阳台
开价  :640万
停车位 :1平面式汽车位(B2电梯出口前)/另有1平面机车位(独立权状) 
交通  :中央路、信东路、忠孝一路
地点 :头份市忠孝一路69巷
社区名称 :水漾峇里岛
楼高11楼/本物件在3楼
本物件地址实价登录截图(更新至2015/12):http://imgur.com/oeIqjDj
照片连结:http://sale.591.com.tw/sale-detail-2875562.html
其他介绍:
一层两户
浴室有窗
饭店式大厅
平面式大车位 + 机车位
管理费"每月"每户1600元;汽车位清洁费150元;机车位清洁费50元
公共电费每一期(2个月)400元内
头份交流道开车3分钟;竹南火车站(后站)开车6分钟;竹南科学园区开车8分钟
尚顺购物中心(威秀影城、健身工厂)走路5分钟
头份黄昏市场走路1分钟
国光客运走路7分钟
学区:建国国中,蟠桃国小
简易装潢,附家电家俱,可立即入住亦适合重新装潢
24小时保全 合法立案之管理委员会
合理开价,喜欢可再议
联络资讯:郑先生 0932-983-437 (屋主自售)
作者: xvft (哈哈)   2016-03-22 19:52:00
44坪才19坪,有点夸张
作者: vanilla33 (上善若水)   2016-03-22 20:40:00
33%公设比,17.5万/坪(车位抓90万)……
楼主: hcopy (hcopy是好人)   2016-03-22 20:46:00
谢谢指正,公设比约33%

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