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北市精华地段豪宅税可望调降
北市府前年七月改革房屋税制，除调高新建房屋构造标准单价，并调整豪宅认定标准、非
自住房屋采差别税率。新制使豪宅赋税加重，北市府面临建商及民代压力，屡有检讨声浪
，本月北市财政局已邀专家学者讨论，豪宅税加价税基可能从现行路段率加价，改采固定
比率，精华地段豪宅税可望调降。
北市财政局官员表示，房屋税是由房屋现值乘以税率而定，房屋现值计算时已计入路段率
，豪宅税则再以路段率加乘加价，恐有重复计算之嫌。该局本月已邀专家学者讨论，豪宅
税加价税基拟从现行路段率加价，改采固定比率或分级比率，但以固定比率为思考方向。
官员举例，目前北市路段率最高为敦化南路300%、信义计画区280%、仁爱路250%，假设未
来采行固定比率为200%，路段率逾200%的区段，豪宅税加价税基都以200%为计算基础。
路段率200%以下的区段，豪宅税加价税基可能仅采用100%计算，如此可使精华地段豪宅税
降幅较大，其余行政区豪宅税差距也会缩小。此方案并不影响目前非豪宅的原路段率，至
于细节和固定比率皆尚未定案，仍待讨论。
此外，一般房屋标准单价为30年前制定，当时中央空调、玻璃帷幕、电梯等建材仍属稀有
，计算旅馆、卖场及百货公司房屋现值时，会因使用这些建材而当成房屋税加价税基，但
前年七月已调高标准单价、纳入计算上述建材，为免重复计算，北市财政局也将检讨是否
将建材再列为加价税基。（郭美瑜╱台北报导）
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其他：

在台北精华区有豪宅。多缴点税