※ 引述《cpz (靠爸族)》之铭言：
: 推 phcebus: 这问题很简单 就很像卖饭的会跟你说 饭现在很少人在吃 03/18 23:44
: → phcebus: 卖面包的会跟你说 面包又贵又不健康 卖速食的会跟你说 03/18 23:44
: → phcebus: 多吃薯条会增加血液中的胆固醇吗 当然不会呀 03/18 23:44
: 不健康在哪？ 透过银行系统，房子创造出市场的资金来
房贷(mortgage)创造出资金，但是背后支撑这些房贷的是支付这些房贷的现金流
最后也是要来自于劳动的薪水，产业的营收。
一般会说
产出 = 劳动所得 + 利息 + 地租 + 利润
利息可以泛指调用资本所支付的成本，
债券的利息和股票的股利都可以算在“利息”这一项
地租，是占有非人为生成的资源时，所可以取得的经济租。
土地、矿山、油田、无线电波频谱、淡水都是。
但是要注意，一间房子的租金，包含土地(非人为生成的部分)及建物(人为创造、改良)
收取土地的租金算地租(经济租)，但是建物的部分不算。
有人会问，土地与其他类型的资本，例如股票(厂房，机器，技术)等等的差别在哪
如上一段所说，一方面在于“非人为创造”。只是因为政府给你一个license去占有
有那张执照的人便可以向其他人收取费用。相当于政府赋予某些人向其他人抽税的权利。
除此之外，人为创造的资本(建物，厂房，机器等)，本身会“折旧”。最终价值会归零。
并且，该资本的利润创造能力，必须透过不断的“再投资”才能维持。
大家想像一下台积电与联发科所创造的资本，是否正是如此。
前面的提到的等式即为
产出 = 劳动所得(人为创造) + 利息(调用已创造的资本的成本) + 地租(非人为创造)
“利润”这一项被省略，因为最后产出还是要由等式右方这三者去分配，
多一项利润就像把人分类成男人+女人+人类
而“老板”赚的，其实就是劳动所得(如果身兼经理人)加上利息(股东身份)
到这里敏锐的人可以看出一件事：
产出 - 地租 = 劳动所得 + 利息 (这可以解释很多事，自己想吧)
: → cloud7515: 拿炒股跟炒房比应该不太适合 股票是公司 房子是不动产 03/18 23:58
: → cloud7515: 公司股市集资转投资还可以投资创造就业机会 03/18 23:59
: → cloud7515: 而房子就只是养蚊子 03/18 23:59
: → cloud7515: 还是你想说 炒房可以养房仲 03/19 00:00
: 股板这些人不要来搞笑好吗？
: 玩股票跟玩房地产一样，对经济一点好处都没，
: 因为都是玩二手的东西，
: 二手股票和二手屋，
: 只有ＩＰＯ和现金增资才对经济有帮助，
: 股板那群跟这版投资客的行为一样，懂？
: 推 cloud7515: 炒房炒到全球最低生育率 还不恐怖喔 03/19 00:13
: → cloud7515: 炒房跳楼的 以后应该不会少啦 慢慢等 03/19 00:13
: 你学过统计吗？
: 你确定因果是这样？
: 日本也少子化耶，原来日本炒房，房价超级高．
: → phcebus: 去就越显示自己的知识能力囉 03/19 00:19
: → phcebus: 拜托想呛人也提升一下自己好吗 03/19 00:21
: ？？？ 哈哈哈
: 推 phcebus: 股市上市的这种都叫次级市场 公司很多没公开发行 股份家 03/19 00:23
: 不是喔，是玩二手股票才叫次级市场，
: ＩＰＯ和现金增资是初级市场，懂？
: → phcebus: 族持有的 公司的本业就是赚经营的钱 有理想的加上回馈社 03/19 00:23
: → phcebus: 会服务社会 03/19 00:23