[请益] 该保留还是想办法卖掉

楼主: liebhart (earth shop)   2016-03-17 00:28:36
这间房子是多年前父亲购入的,当初原本要搬住进去,
但后来因为一些缘故 总之买来后,完全没有居住过
地点是在桃园大溪文化路
因为现在也没有家人在那附近工作,几乎完全没有用到的需求
而且也不是最近很火红的土壤液化区就是了.....
屋龄33年
总楼层数四楼,建物分层四楼
土地移转面积是6.96坪
建物面积是17.01坪
钢筋混凝土造
公告现值价是26800/平方公尺
公告地价是 5500/平方公尺
两年内实价登录是9万多元/单坪
由于当初购入时就是这个毛胚状态,里头的杂物是隔壁邻居借放的
这二十几年来,父亲一直觉得自己会去住这间屋
所以就这样迟迟未处理.......
有考虑装修想问问有没有推荐的装潢公司
如果要自住只打算设计成一房一厅一卫,该栋公寓都是两房一厅一卫的
毕竟旧屋装修这件事也是个浩大的工程,
但说穿了如果没有要自住装潢后欲售也是把价格灌回去
又或者有没有有缘人想要购买这样的房子自行装潢设计
(欢迎站内信)
可以参考真的是毛胚到不行的状态
http://liebhart.pixnet.net/album/set/15246469
作者: a386036 (骷髅怪)   2016-03-17 01:05:00
一坪3万卖不卖
作者: pk0943 (.)   2016-03-17 01:07:00
难卖吧,地点不好+30年以上旧公寓+4楼这地方也不好出租
作者: castalchen (castal)   2016-03-17 01:21:00
要改装成套房出租成本不低出租后没时间管理 也需要管理公司的成本上591看看地点附近的出租状况 跟装潢公司问一下改装报价 你就知道合不合算
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-03-17 07:36:00
利用暗黑装潢法修饰后,会好卖一点

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