土壤液化资讯冲击房市 新竹传建商跳票
房地产交易迟滞，土壤液化潜势资料公布后，多少冲击房市，新竹县市分传建商倒闭、转
手或跳票案例，新竹市府地政处提出防范“三步”，能确保自身权益。
房产不景气，实价登录加土壤液化潜势资料公布后，让房市雪上加霜，建筑业界指出，新
竹县市建案，已传少数建商恶性倒闭、转手或跳票，消费者需留意。
新竹市府地政处提供首购族买预售屋的必备“三撇步”，建议除了衡量自己的偿款能力外
，更须仅记“三撇步”：一阅（契约审阅）、二收（收妥广告）、三履保（确认履约保证
事项），确保自己权益。
地政处指出，购买预售屋无法见实体，一旦建商出问题风险大，内政部依消费者保护法订
颁“预售屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项”已明确规范，建商在签约前，应无条
件提供消费者5天以上的契约审阅期，同时，针对建物与土地价格计算、开工、取得使用
执照及交屋等期限，以及违约责任等，都需明确规范，首购族一定要详细审阅。
为免消费者承受建商签约后倒闭风险，合约中也特别规定5种选项“履约保证”方式，包
括：不动产开发信托、价金返还保证、价金信托、同业连带担保、公会连带保证等；部分
建商可能会要求客户“个别磋商”，巧避责任，不要轻易妥协。
另外，消费者在买卖定型化契约中，应要求建商在合约内提供房屋平面图、主建材及厂牌
规格等，且不得约定“广告仅供参考”，一旦建商交屋内容与合约或广告不一，就能依合
约请求损害赔偿。
http://goo.gl/QS0UZR
作者:
NewIan (生活开心最重要)
2016-03-16 22:21:00这新闻转的太牵强
作者: storyo11413 (小便) 2016-03-16 22:25:00
有竹科刚性需求怎么可能有建商倒闭
作者:
symp (天天都很累)
2016-03-16 22:42:00如果在新竹还可以搞到倒闭，可见这建商很鸟，刚好而已
作者:
ruve (黑胡子哥)
2016-03-16 22:47:00一案建商??
作者: chiyse (阿豪) 2016-03-16 23:04:00
财务有问题应该长期杠杆操作问题，扯液化太牵强了吧。把囤屋降价套现也不至于倒闭吧
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2016-03-16 23:04:00以为新随便盖随便卖? 错~一堆宁可窝金山街 也不去买偏远或滥点 窝在金山街等关新路跌 一堆肛肛人是这样想
作者:
sinyan (炘亚)
2016-03-16 23:40:00不是一案建商，在竹北盖了好几栋的冠军倒了，几个月前就听到
作者: iljoey 2016-03-16 23:45:00
作者: sagittarian 2016-03-16 23:46:00
请正名竹北建商
作者: iljoey 2016-03-16 23:55:00
作者:
q169 ( )
2016-03-17 08:24:00都几个月前的建商了 现在跟液化写在一起..其实一点关系都没最好才公布几天 就会有建商因为这个立刻倒, 都是早就快倒了刚好时间点 就被写在一起了....
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-03-17 09:28:00不是一堆人力挺竹科新贵会守住新竹房价吗?
作者:
byte (byte)
2016-03-17 11:01:00是一堆房虫跟房仲想用话术守住获利跟奖金.....会上钩也够.....
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-03-17 11:14:00之前都不报 趁著液化公布顺便牵拖
作者:
adifdtd (请加油~)
2016-03-17 14:29:00新竹? 不敢相信
作者:
LsugerI (嗯哼)
2016-03-19 01:50:00不买的通常是不想在新竹买 想买的反而都很肯花....这种状况在新竹本地人身上更明显