土壤液化区 逾9成民众看衰房市
工商时报【记者方明╱台北报导】
土壤液化议题延烧，根据房仲业一项最新问卷调查显示，若房屋坐落在土壤液化区，有超
过9成民众认为区内房价将会应声下跌，且有高达35.1％民众预期房价跌幅将超过2成以上
，土壤液化让低迷房市又进入黑暗期。
行政院公布“土壤液化潜势区查询系统”，中信房屋于3月4日至9日进行的线上问卷调查
显示，土壤液化不仅让高达85.1％的民众对住家房屋结构安全产生阴影，对区域房价也投
下相当大变量。
调查发现，若房屋座落在土壤液化区，有高达93.4％的民众认为区内房价将会应声下跌，
且认为跌幅超过2成以上占比最高达35.1％；另有33.3％民众认为跌幅在1成以内，跌幅1
~2成占比则为24％。
在如何加强房屋结构处理上，有高达半数的民众选择进行房屋健检，2成1的民众选择就地
更新，也就是补强或改建；更有3成3的民众打算采取换屋行动，但也有3成的民众抱持着
随遇而安、暂不处理的心态。
中信房屋副总刘天仁表示，调查结果显示，短期内将引发房市一波房价预期下跌心理，卖
方售屋将更艰辛，除了要应对买方以此为议价手段，更要针对待售屋的结构安全，提出有
说服力的凭据。
刘天仁建议政府应提出更具体的配套措施，协助民众具体处理房屋结构安全检测与认证的
问题，否则短期内，房屋结构是否安全的问题，将成为影响房市交易速度及价格的一块大
石头。
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