作为一个一般上班族(请排除各种极端条件)
大家觉得，每年闲置资金应该来 A.买房 还是 B.买定存股??
买房
作者:
jimmmy (心不透彻)
2016-03-13 14:56:00可以去股票版。问股神
作者: kan741228 2016-03-13 15:02:00
我刚入手8.5%投报物件，算上贷款，真的不须比较。但是就算只有5%有完胜股票
当然是买房 股票还会有波动 哪像房子只涨不跌在过几年喷到外太空 要搭航天飞机去住了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2016-03-13 15:05:00当然是同时有 只是比例上房子多点 股票就稳稳赚股息
作者:
jimmmy (心不透彻)
2016-03-13 15:06:008.5%是哪里?????高雄?
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2016-03-13 15:06:00只能选一种的话 就是房子 至少跌了 家人还有个避风港就算是自住 省下的租金 也可以当投报率算另外定存股 要缴所得税 二代健保 税扣抵又只有50% 明明
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-13 15:10:00房子就是这样啊，至少有地方住。
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2016-03-13 15:11:00成本超重 还有股灾的风险会比较好?还是都是股神 避税王所以我很怀疑推荐头期款买定存 是不是税率缴超低的再推贷款利息还可以抵税 股票却要缴一堆钱 真比较好?
作者: codehard 2016-03-13 15:20:00
太平岛豪宅等您入主
作者:
kaletra (还没想到)
2016-03-13 15:25:00股票有涨有跌但跌居多股利也不能逃税，房子只涨不跌房租逃税居多
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2016-03-13 15:40:00我比较好奇8.5%是哪边？非都会区投报会越收越高
作者: sillycloud 2016-03-13 15:50:00
你可以也贴一篇去股版看反应 不过要注意版规
作者: Unicorn30 (Unicorn) 2016-03-13 15:54:00
8.5%贷个八成 现金报酬有3成五欸
作者: kan741228 2016-03-13 16:51:00
高雄市区
作者: kan741228 2016-03-13 16:53:00
股票不能贷款，还有空方压力，对比不动产其实比较难有胜算相当稳定性的问题
作者:
jimmmy (心不透彻)
2016-03-13 16:58:00股票可以融资阿 XDD
作者:
eric20 (艾力克)
2016-03-13 16:59:00股票风险大但是报酬率相对高 看自己选择而已
作者: kan741228 2016-03-13 17:01:00
融资好像不能到九成，不够这部分我比较没研究就是了，也许有某些方法或条件可以让股票融资更高
作者:
LDTILA (心在全世界)
2016-03-13 17:25:00股票也不错阿 至少有套房住
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 17:59:00最懒人的投资就是买中华电信放个5年以上,多头时别人涨一倍你就别心养想换股，能克制的住心魔，买股票比买房简单太多
作者:
cka 2016-03-13 19:19:00你知道你48元买htc 现在已经超过2倍了吗你丢一百万就变两百万 丢一亿就变两翼了
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 19:20:00
股票不是推荐去抽股票吗前提是你的资金有多少吧电信类目前股价都偏高了，还有那么多只好股票不买，买殖利率偏低的，真有趣
作者:
krejj (krejj)
2016-03-13 19:26:00比如说？
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 20:31:00出租当然也可以，但一定要慎选房客，然后买在离你近的地方
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 20:31:00
楼上你忘记殖利率问题，你说50元中华电信，我台gg也是50元放到现在。还有价差可以赚
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 20:33:00最好还要有基本的水电修缮能力，我看你没经验就别碰租屋了
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 20:34:00
定存股也要做功课的，不是傻傻听别人说是定存股就去买。
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 20:36:00只有中华电才是标准定存概念股，其他都要看景气，想当初中钢在4X也是一堆人推他是定存股，所以称得上定存股只有他
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 20:38:00
想当定存族，最基本要看得懂财报，产业趋势。不是买了就放著不管了好吗中钢40块时候，八年平均殖利率才多少...重点中钢是景气循环股，大宗原物料产业
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 20:41:00所以我才说称得上定存股的只有中华电，就真的跟定存一样，
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 20:43:00
当电信业网络收取费用毛利下滑时候，它可能就不是定存股了
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 20:44:00你买了就不用还要去在意观察景气好坏，管他多头空头
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 20:45:00
那你可能没经过海啸二次风暴才会说这样的话风暴来时候，才会大量买进。而不会选择万点才去买好吗...
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 20:47:00就说买了就别去管景气了，顶多太贵少买一些，便宜多买一些
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 20:50:00
那你选择股票太少了，当产业被别人取代的时候，你是属于后知后觉那种人。不过股票市场有赚钱就好，祝福你的股票可以放一辈子不会变成壁纸。
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 20:51:00定存就是懒人投资啊，还会去研究景气何必买定存概念股呢?
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 20:52:00
没有懒人投资方法，定存股最少也要看季财报。
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 20:52:00买中华电信变壁纸，那台积电应该也是壁纸一张了
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 20:53:00
你把你的话，放置股票版吧，会有更多高手会应你的疑惑。咕掰
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 20:54:00我只是针对定存概念来说哪种比较适合，论股票分析技术，你绝对不会比我懂的
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 20:59:00
股版很多定存股高手，卧虎藏龙！你可能还在幼幼班。谦虚点吧
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 21:02:00我本来就不是高手，我只是比你略懂一些
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 21:03:00
我也没说我多厉害，只是我的经验法则不会在现在买中华电信。殖利率还太低。当毛利率往下降时候，又有其他产业竞争就该留意。这是基本常识吧...
作者:
g9xuggf (fdsf)
2016-03-13 21:04:00当然买股票殖利率>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>租金投报率
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 21:05:00
我也没说中华电信不好，但财报都看不懂，越配越少股价越高，你还继续买？这我就不懂了如果你懂技术面，这话你不会乱回应我对吧总之大家都赚钱最重要啦！加油！
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 21:08:00我只是针对原PO问题来推文，你一直扯说"我还继续买"干嘛
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 21:10:00
那我误会了，我以为你是针对我。
作者: CYAward (家教老师) 2016-03-13 21:16:00
定存 100%不会赔 买房你明年资产直接打八折
作者:
asiu (一定)
2016-03-13 22:03:00ㄅㄆㄇㄈㄉㄊㄋㄌ
作者:
planta (小盆栽)
2016-03-13 23:19:00疑......这里不是房版？要租！左转租赁版....要买股，左转股市版！
作者:
poi963841 (poi963841)
2016-03-14 00:15:00快买股票，台股缺成交量，加油!! 多买点最好多融资去玩喔!!