Re: [闲聊] 房仲在签约中心 会不会躲起来拖时间???

楼主: Goei (Goei)   2016-03-13 14:12:55
我是有听说过别人这样操作
就双方价格都很坚持 一个不加另外一边不降
但其实价差也没说多大
然后仲介就分别告知买卖双方说
"阿都卡在这边 那不要买/不要卖啦 我们准备去对面房间送客"
然后走出门以后 也没去另外一个房间
就只是在门外等等看 看是买方还是卖方谁先开门出来挽留
阿那一次是屋主自己出来说 好啦好啦 卖一卖啦 哈哈哈
整个情境听那个同事描述起来 还满生动有趣的XD
※ 引述《Qoo2222 (Qoo2222)》之铭言:
: 最近进行房屋的交易
: 仲介邀请买卖双方到签约中心
: 整个过程花了一整个下午
: 买卖双方并没有碰面 双方都待在各自的房间
: 大概隔30~45分钟 房仲就会跑进来 说对方怎样怎样 看看价格能不能调整
: 直觉来看 这30~45分钟 房仲应该在对方的小房间说服对方
: 但是仔细想想 似乎没那么多话可以讲 而且房仲在我这边 都讲不到5分钟就离开了
: 实际状况会不会房仲进来沟通后 就躲到自己的小房间休息
: 等时间差不多 再去敲双方的门
: 目的是要进行疲劳轰炸来软化双方
: 并且试探彼此的底线
: (实务来说 房仲传的话都是加料的 并方双方真正的说法)
: 房仲在签约中心 会不会躲起来拖时间???
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-03-13 14:22:00
最讨厌房仲说要见面谈
作者: castalchen (castal)   2016-03-13 14:28:00
有人不用见面谈的吗
楼主: Goei (Goei)   2016-03-13 14:30:00
有阿 我啊 看个人习惯吧
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-03-13 14:38:00
大家都知道台湾卖房开价都假的香港卖房开价几乎就是低价,有意愿再来。底价卖不掉屋主自己会降,急售开价会低于行情一成左右在台湾买房卖房都仲介在那边玩两面手法
作者: castalchen (castal)   2016-03-13 14:42:00
现在都有实价登录
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-03-13 14:42:00
而且仲介费六趴真的太高,香港买卖各一趴
作者: castalchen (castal)   2016-03-13 14:43:00
哪有那么容易玩两面手法
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-03-13 14:44:00
不用为了几趴仲介费在那边拉扯最后破局
楼主: Goei (Goei)   2016-03-13 14:44:00
买房子你嫌%数太高 建议你可以买土地阿 很多搞不好双方加起1
作者: castalchen (castal)   2016-03-13 14:45:00
真的屋主要的价钱有到 现在环境为了拿满仲介破局的也少了
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-03-13 14:48:00
仲介自己玩坏了,说台湾仲介是炒房帮凶还真没说错
楼主: Goei (Goei)   2016-03-13 14:53:00
真想知道美国的仲介是不是美国房地产炒房帮凶 他们甚至没有明定仲介费收取上限%数
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-03-13 14:57:00
美国我不熟
作者: LDTILA (心在全世界)   2016-03-13 15:39:00
你这手法书店的书不就都教过了 没用啦 现在见面谈就是死局人家要见面谈之前 都来这PO文发问 早就被乡民喇到臭了
作者: raider123   2016-03-13 17:40:00
谁说美国没有明定啪数...依各州规定仲介是炒房帮凶我只同意一半,更多是有钱人囉至于啪数等等的问题,说真的不要一开始就放大绝6啪啦,现在能拿6啪的有多少你买新成屋或预售不也是2-6啪这样付?只是灌在里面了啊两个小房间倒是有蠢就是了,科科
作者: darkdixen (darkdixen)   2016-03-13 20:10:00
没关系 等崩崩事态扩大 房仲就会变成压低价格的帮凶惹
作者: q135q135 (打工仔)   2016-03-14 13:53:00
仲介的水准...

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