※ 引述《playhome (重生)》之铭言：
: 持有成本增加推动租金上涨
: 这我在板上说多久了？也被酸多久了？
: 在一片喊跌的时候，我却能获利出场
: why?
: 四月第一批大陆房市考察团前进准一线城市
: 我们总是多走一步的距离
租金上涨有一百万种可能，但独独不会是因为持有成本增加
虽然，正因为如此，房地产投资客最怕的就是持有成本增加，而成本无从转嫁
所以紧张地才到处“倡导”持有成本增加会造成租金上涨这样的错误观念。
事实上，某些税确实是可以转嫁的，例如土地增值税，奢侈税等交易税
道理也很简单，我也懒得再从经济学理论的去解释。
光是自己想，如果市场的供需容许租金上涨，房东地主们会留着quota等到有持有税才涨？
换句话说，照着这“持有成本可以反映到房租”的理论，
如果政府补助房东和地主的持有成本，例如降息，
那房租应该会随着下降。
但事实上有吗？ 用膝盖想想看就知道了。
持有成本的降低，只能往房价、地价反映，而不会往租金反应，
这点投资客大大们应该比我还要懂才对啊。
持有成本降低，只会往房价反应，
持有成本增加，只会往租金反应，
咁五抠宁？ 都给你爽就好了啊。
补充一点：
持有成本增加，会逼出许多闲置的空屋，刺激房屋出租+买卖的成交量。
反而会促进市场流动与周转率。而不是像现在这样超低量死鱼盘。

持有成本增加？什么时候的事 难道有人帮我付了？

他就看到资金上涨,曾过说租金会涨,来秀先知了同样的统计资料房价下跌,则说他看的都是涨的只取自己要的做主观解读,这种文其实毫无参考价值

就难得蒙到一句话开心秀先知啊！现在多多难得浮出水面，打脸要小力一点。