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内文：房仲业：资讯透明　助买盘回笼
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记者方明／台北报导
土壤液化区查询系统即将公布上线，房仲业者认为，资讯越来越透明，因土壤液化问题而递延的观望买盘将逐渐回笼，比起了解房屋是否位于土壤液化潜势区，房屋结构更是住居安全的重要关键，对于老旧、耐震不足的建物，以都更重建等才是治本的解决之道。
房仲业评估资讯透明有助买盘回笼。（好房网News记者陈韦帆／摄影）
瑞芳房市情境图。（好房网News记者陈韦帆／摄影）
信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，土壤液化和震后建物受损的红黄标不同，红黄标直接反映建物结构受损的问题，对于房价影响较为直接；而土壤液化区虽然会成为一个议价的议题，但屋主现实上并未直接受到土壤液化影响，不见得会因为处于土壤液化区而大幅让价，不过短期内势必在流通性上会面临更大挑战。
曾敬德指出，土壤液化问题让原本年后就可以复苏的买气，又往后递延了几周时间，不过刚性买盘并不会消失，反倒土壤液化的不确定因素厘清后，有机会让自住型的买盘归队。
永庆房产集团业管部协理林泰隆则认为，比起了解房屋是否位于土壤液化潜势区，房屋结构更是住居安全的重要关键。他指出，目前大台北地区逾30年以上的老旧房屋超过50万户，一旦强震来袭将首当其冲，以都更重建等方式，才是治本之道。
住商不动产企研室主任徐佳馨表示，政府要求民众要老屋健检，但势必会出现有人担心健检后影响房价，也可能因此抗拒健检。
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