※ 引述《a62248700 (找不到出口)》之铭言：
: 房客租屋前先在合约上给他附注一条
: 若在屋内去世导致房价减损，得像当事者亲属请求减价赔偿
: 可以这样做吗
: 如果不行，那房东不就要三不五时防著房客自杀 = ="
你是刚出新手村吗?
照你这样订完全没有用 债权效力不及第三人
就算房客跟你签了也无效 他的亲属又没有跟你有签约
契约只能规范有本人亲自签名或授权代理的
现在早就有防范方法了 就是要求签连带保证人
不只是是自杀 有任何损毁情形造成房屋价值降低者
连带保证人需附连带责任 现在租房子最好都跟房客签这条
傻傻的~ 不然你什么费用都不能求偿
只能扣押死者本身的财物(通常就是穷才要自杀)
你说这很少见?!
拜托现在一堆公司进去工作 都要求要签连带保证人
还要求有工作的两个人或有名下有房地产的就只需要一个人
因为你出错例如公务开车撞死人 公司跟你属连带保证人
公司要负责赔偿 陪完外面的人再来跟你要~
结果你社会新鲜人都没有钱不就惨了 所以要求要有连带保证人

那个是人事保证 不叫连带保证人

是真的专门有签连带保证人的契约 还要真的会看房地产

你就不要房客没签连带保证人就租给他看房客不要，还是你不要

我不会租阿，一个月租金才多少，租到阿萨布鲁的就完了

房客不要也没关系 再找就好 大家好聚好散租金才多少钱 千万不要因小失大 这是给大家的建议

我的房子就拒绝过好几个租客了，摆摊的夜生活的都不租

且父母通常会帮忙签啦~连父母都不愿意帮忙签 跟你面谈时讲的再好听你会相信?! 当房东的千万不要因小失大这是良心的建议 契约是规范房东也规范房客 我喜欢规规矩跟我一样喜欢规规矩矩的房客 大家就会合的来 该我修缮绝不会拖 我不在当地会有师父过去 大家都在契约走我也租过房子 对我来说房东嘴巴说没关系 后面又另一套的才讨厌 我宁可水电什么的都清清楚楚规范的房东

推楼上/w\

那这样不就要每个月或者每年都要找公证人签约

保障双方，本来就是必要的。

这条款叫惜命条款