【有名单】10家建商被法拍了 你没中吧？
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维冠大楼震倒，让民众开始正视建商品质。房地产专家认为，建商是否曾因财务问题，沦
入法拍市场，是评选要点。
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自2014年以来，建商名下资产遭法拍的家数，逐年提升，光是今年3月，已公告将法拍的
建商就有10家。几乎是每3天就有1家建商资产遭拍卖。此外，观察近2年名下资产遭法拍
的建商，物件法拍原因几乎全与“拍卖抵押物”、“清偿债务”和“给付票款”有关。宽
频房讯认为，以房市冷清的状况，尤其中小型建商，特别容易因资金断链或周转不灵，而
造成财务危机。以今年3月10家名下资产遭法拍的建商来看，5家已停业、5家仍在营业中
。房市名嘴Sway指出：“留意高杠杆操作建商所卖的预售屋，上市建商可观察其现金流量
，若建商有官司或被法拍，小心无法交屋。”台中市建经协会理事长刘明宗表示，“民众
若看不懂品质，就要懂得去蒐集资料，法拍物件的查询，是一个管道。”另外，若没有主
动提出售后服务、或是建筑资历浅、营建团队默默无名的建案，都要审慎评估再出手。（
詹宜轩／台北报导）
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