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作者: JapanEmperor (暗天皇黑鲍) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 房市冷 房贷业务松绑有望
时间: Wed Mar 2 22:02:49 2016
http://www.cna.com.tw/news/afe/201603020472-1.aspx
房市冷 房贷业务松绑有望
发稿时间：2016/03/02 20:27
（中央社记者蔡怡杼台北2日电）房市冷飕飕，银行业者反应现行房贷风险权数适用45%及
100%，相对国际的35%高，建议检讨房贷风险权数，金管会认同目前房市确实比较淡，倾
向调降风险权数。
金融监督管理委员会今天邀集23家非金控银行参加本国银行政策座谈会，会中就目前可持
续并于未来3个月完成的重要措施，以及未来金融市场发展的政策建议两大议题广泛交换
意见。
会中业者反应目前自用住宅风险权数适用45%、非自用住宅适用100%，建议比照国际间不
分住宅、或非自用一律为35%。
所谓风险权数，是指银行办理授信时需计提多少资本，也就是，若风险权数为45%时，当
放款100元，银行需提45元资本，若风险权数调降至35%时，银行一样做100元放款，提列
资本则降至35元，等于少提10元的资本。
银行局局长詹庭祯表示，目前房市以及不动产市场交易确实比较淡，至于是否比照国际间
的规范，需要进一步研议，毕竟风险权数下调后，银行可运用的资金也会增加。
詹庭祯进一步指出，现阶段自用住宅资本计提率45%、非自用住宅100%的要求，是因应先
前房市过热、银行承作房贷风险也相对较高，金管会于100年4月时所推出的措施。
官员说明，房贷风险权数35%是国际的最低标准，各国可依该国时空、环境的不同而有所
调整。
此外，为鼓励银行持续发展高龄化社会的金融创新商品，银行建议以房养老授信案件的风
险权数计提，比照现阶段自用住宅的45%，金管会表示，将请银行公会蒐集国外相关规定
，以作为参考。