北市房价 大安区3条路跌最惨
北市房价回跌成趋势，房仲业统计实价资料下跌最多路段，大安区有三条道路名列前十，
排名各区第一；其他分别位于信义、松山、中山、内湖及文山区。
统计显示，市中心区、低价入门区、热门题材区等房价上涨较多地区，在这波反转中都先
被打回原形，跌幅在一成以上。
北市截至目前房价跌最深的是大安区和平东路三段，去年房价每坪已下跌10万元，跌幅达
13.4%；住商不动产企研室主任徐佳馨分析，和平东路三段一带属于大安区入手区，过去
几年涨幅甚大，在去年房市进入跌价趋势后，不仅投资客积极获利了结，屋主也愿意让价
出售，让价格出现修正。
大安区另有光复南路及忠孝东路四段名列下跌路段前十，分居第三和第五，跌幅分别为
12%、9.3%。徐佳馨表示，光复南路、忠孝东路四段一带近年受惠大巨蛋、东区商圈题材
，房价一路大涨，去年新成屋成交一坪百万起跳，中古屋均价也直逼百万，涨幅过快、过
大，如今回跌也较其他路段明显。除大安区外，信义、中山、松山等市中心区，也都有路
段名列跌幅前十名，包括松江路、忠孝东路五段、八德路三、四段，推估原因主要也与市
中心近年涨多，不少屋主担心价格修正，愿意让利出售有关。
郊区有三条路跌幅较大，分别位于内湖、文山区，内湖区民权东路六段因生活机能相对弱
，目前均价跌12.3%排名第二，星云街则是涨多回跌约6.7%；文山区景兴路跌9%，跌价排
名第六。
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