量斩4成！五都房市交易量18年新低
好房News记者林美欣／台北报导
2月房市交易有够冷！六大都会区合计不到8千栋！新北市交易量最大1,613户，台南市788
户敬陪末座。
永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，今年2月六都会区的交易量较上月减少35%，且比去
年同期减少38.4%，买气再探底，创有统计数据(1999年)18年以来单月新低纪录。其中，
仅台南市未再创新低，但也比2001年最低量仅785户相去不远。
林泰隆分析，2016年上半年景气不振，国内经济成长率全年预估更不到1.5%，市场预测央
行还会降息。国内房市价量向下修正的趋势确立，加上房地合一税制刚上路，保守看待六
都会区第一季交易量，可能比去年最低量仅4.8万户还量缩超过3成，面临3万户的保卫战
林泰隆补充，买卖双方应多参考实价成交行情与房仲最新成交资讯，并多加关注社区与周
边物件委托销售的情况，同类型的产品越多，在市场比价之下，卖越久价格修正的压力也
越大，建议屋主随时保持价格弹性，若有诚意买方出现，可加快售屋的决策。
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