没有最冷只有更冷...下月房价恐跌2成
好房网News记者贾蓉/整理报导
房市交易没有最冷,只有更冷!地政局公布六都2月份买卖移转,惊见交易量大幅萎缩,
多个区域年减飙破4成,创下近10年新低。不过专家直言,这股不景气还要再持续一段期
间,不只交易量可能再掉1成,房价也可望下修1~2成。
建物买卖移转自去年12月爆大量后,出现“没有最冷,只有更冷”的惨况,不只1月份交
易量急速萎缩,2月份更因地震阴影、土壤液化地图等变因干扰,导致交易量再探1988年
以来新低。地政局统计显示,六都2月份交易量月减幅度惊人,其中又以新北市、台中市
、高雄市最为严重,萎缩幅度直逼4成。
不过屏东大学不动产经营学系副教授赖碧莹认为,这样的不景气恐怕还得持续一段期间。
赖碧莹接受苹果日报采访时表示,虽然3~5月份市房市交易的传统旺季,但恐怕也难以挽
回颓势,预期交易量还会再下修1成,且价格再跌1~2成,才能有效激出交易量。
不过联合晚报指出,还是有部分区域的衰退幅度相对较少,以台北市为例,包括中山、内
湖、北投,都因房价相对便宜受到青睐,成为近来交易量衰退最少的行政区。
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