[卖屋] 新北市三重徐汇逍遥三房

楼主: special2309 (专卖三重芦洲)   2016-03-02 14:50:58
售屋文请务必附上2012年8月后截图实价登录交易资讯
未附上实价登录截图者会被删文!!请特别注意
建物门牌: 新北市 三重区 仁安街
房屋屋龄: 7年
房屋类型:大楼
所在楼层:本案在 9F  总楼高 12F
建物权状: 48.74坪(含10.23坪车位)
主建物 : 22.58坪
附属建物: 3.96坪
共同使用: 11.98坪
车位  : 10.23坪(坡道平面200万)
权状坪数是否包含车位坪数:Y
土地权状:7.54坪
格局  :3房、2厅、2卫、1阳台
开价  : 1890万(单价43.88)
停车位 :坡道平面 
交通  :仁安路、集贤路
本物件地址实价登录截图:http://imgur.com/STrCY0T
实价登录车位没拆算,都是直接对除
正确最近成交单价37~41万
照片连结:http://0921498565.tk/?p=1794
其他介绍:近徐汇中学捷运7分钟,前栋安静,近市场、家乐福。
台庆不动产-芦洲集贤加盟店(全球不动产仲介有限公司)
公司地址 :新北市芦洲区集贤路222-4号
公司电话 :02-2283-6888
经纪人姓名:汪春燕 93桃县字第00604号
营业员姓名:郑智庭(证号:98 登字第128706号)
收费方式 :买方1% 卖方4%
作者: henhen (☆Good Luck☆)   2016-03-02 16:50:00
去年底刚卖掉同社区小坪数
作者: lineik (第一名!GO~)   2016-03-02 17:51:00
4楼去年底售出1070,只是第二个房间太小了因此作罢若车位不拆算(该户为坡道机械车位,每坪约32.96万)
楼主: special2309 (专卖三重芦洲)   2016-03-02 18:00:00
没有吧,房屋25.24坪+7.22车,单价36.45
作者: henhen (☆Good Luck☆)   2016-03-02 18:25:00
楼上错了是23.9+8.56才对
楼主: special2309 (专卖三重芦洲)   2016-03-02 18:42:00
不好意思,我看错了..结果是23.9+8.56,单价36.4万
作者: lineik (第一名!GO~)   2016-03-02 18:52:00
阿..我是指1070/32.46 =32.96,在未将车位拆算下的价格若4楼要实际计算,车位也是抓200万,每坪才是36.9万
作者: henhen (☆Good Luck☆)   2016-03-02 19:26:00
你确定机械车位卖200万吗!?
楼主: special2309 (专卖三重芦洲)   2016-03-02 19:29:00
作者: henhen (☆Good Luck☆)   2016-03-02 20:13:00
实价登录错了 是机械车位 我是屋主
楼主: special2309 (专卖三重芦洲)   2016-03-02 20:20:00
实价登录真糟糕,如果是机械的话,单价是38.49万
作者: henhen (☆Good Luck☆)   2016-03-02 20:41:00
你机械车位抓多少?我是卖一坪快40万喔
作者: wei5566   2016-03-02 20:47:00
流氓的故乡
作者: honafire (D调)   2016-03-02 22:21:00
卖不掉加价卖的节奏
楼主: special2309 (专卖三重芦洲)   2016-03-02 22:49:00
抓150
作者: henhen (☆Good Luck☆)   2016-03-02 23:09:00
抓太高了
作者: hufa253 (分水岭)   2016-03-03 01:32:00
管真宽@@

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com