gogin小粉丝姗姗来迟
我是仲介，很高兴看到gogin参选
沿上次参选文稍微调整一下方向重PO
有兴趣可以参考一下
还有大家注意这次流感有点猛
疯狂咳嗽流鼻水全身酸痛打完这篇
但是答应renba板主要赶工PO文
所以赶快打完，文长排版又差拜托见谅
请各位慢用
《ＩＤ暱称》lohateve (阿懋) 《经济状况》小康
《登入次数》3233 次 (同天内只计一次) 《有效文章》1267 篇 (退:0)
《目前动态》不在站上 《私人信箱》最近无新信件
《上次上站》02/28/2016 23:44:32 Sun 《上次故乡》122.121.76.53
《 五子棋 》 0 胜 0 败 0 和 《象棋战绩》 1 胜 0 败 0 和
过去经历(网络上or非网络上均可)
-当过北部仲介
-当过南部仲介
BBS经历
-home-sale版版主
-象棋战绩一胜零败
参选政见
这次参选前，有跟一位批踢踢的大前辈聊过(各版主的老大)
也很仔细的消化了gogin的政见，所以整体大方向也做了调整
当版主，任劳任怨而已
但是任劳简单任怨难，劳是对事，怨是对人
所以我想把版上怨的部分极小化(或是丢给另一个版主处理XD)
我自己把劳的部分结合我的职业作到最大化
以上为想法，以下为作法
A.精华区进化与新增
a.全台社区资料整理
任内最起码要把#1Kh-xggv这篇说的东西弄出一个形状来
http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1420816106.A.AB9.html 好读板
b.建商Q&A
整理各建商历年作品与风评，经过这次震灾，觉得这有存在的需要
定期整理版上使用者对建商的问题，再带这些问题去拜访建商
结束后再回来整理出答案对各位发表
c.各式契约、图说、产权范例整理
房地市场上有各种合约、誊本、权状、图说
蒐集分类后发表、分类建档再作Q&A
d.实用APP与实用网页工具介绍分享
资讯已经非常发达，一些问题可能本来要问银行问代书
现在不用了，就算你是新手，可能用电脑或用手机就可以处理起来
只要你有意愿自己作功课，一套一套帮你整理好
e.定期各县市揪团聚会
聚就是集合，会就是开会，会要有议，议要有决
会有会议纪律，会有参与人员名单，会有工作分配
整理全台的资料绝对不是一个人能完成
要做这么大的数据库需要许多第一线资料，也就是仲介与住户的帮忙
一来缩小版上与仲介的隔阂
二来累积自己的贡献与基本功
三来各方查询方便
是一个多赢的局面
当然，这是一个志愿行为，不勉强
B.修板规
a.罚则
板规这部分就我的经验所知最麻烦的地方是罚则
其他部分其实问题非常小
由于无法具体量化受害者损失
所以我还是倾向处罚不采比例原则
一律水桶14天(时间可以再议)，违规文章删文处理
不劣退，不永久水桶
劣退会影响这个ID在批踢踢其他版发文的权益
永久水桶会影响这个ID在这个版发文的权益
有人问情节重大或累犯怎么办?
再犯就再桶，情节重大就去提告
因为发生不关其他人的争议时
其实就只有你觉得情节重大而已
对方当下骂你、骂你家人、骂东骂西
根本不关其他人的事，也不关其他版的事
我认为批踢踢一任版主不应该有这么大的权限
也不用每一次修板规都要净空水桶一次
现实世界都有冤狱了，何况网络
也是我前面说的，尽量把版上的怨最小化
处罚时机分为对事与对人两种
如果是很明显的违反板归，就是看到就处理，不须经过检举
譬如一行文、卖屋文一日两PO等
如果是牵涉到人与人的针锋相对，就是透过检举才处理
没检举就当你们感情好在打打闹闹，不主动干涉
b.内容修改
针对现行板归细则与目录征文提案修正
征文对象为版上所有使用者，包含版主
议题提出后表决，通过就改，没过就不动
但是因为这一次版主选举已经延后了很多时间
所以这部分时间可能会尽量压缩在一个合理有效率的范围内
c.修完板规水桶净空
C.订立版主重要版务年度行事历
这部分是为了版主而订，也让版上使用者有一个监督的依据
顾名思义，内容会规范版主的年度时程
几月几号版主要做什么事、何时何地版聚、选举时间、交接时间、
每一季板规修正提议决议时间等
预计管版时间
24HR ON CALL
参选理由(为什么我觉得这东西我打过很多次了)
希望建立一个可以用很久的东西
板规内容也好，精华区内容也好
尽量去定型化制式化专业化
因为可能有一天我们都会离开这个版或是离开批踢踢，搬到其他地方去
但还是希望这些东西都可以留下来
让后面碰到房子问题的人都有一个依据可以使用
加上我自己本身是房屋仲介，也曾管理过home-sale版
碰到的版务问题跟房地资讯本来就会相较稍微多一点
而且目前只有我跟gogin参选，我们很久之前就有彼此的联络方式了
他是个相当nice的人，他PO文参选的时候我真的非常高兴
因为我相信他会很认真的管理这个版
有幸选上的话我很期待能跟他一起合作
而且我可以帮他作色码 颗颗~
但是如果有更好的候选人参选，我也不排除退出选举就是了
我是这个版的重度使用者
曾经在这得到很多我要的东西(当然也有很多我不要的东西...)
这个版的大小角落我都曾经看过一遍
删除的文章、修改过的文章、水桶里的人、精华区封锁的地方等
所以我知道这里还有哪些地方只要作了就可以更好
而且我会去作，因为我会用到XD
对于版上不断的攻讦、相互报复检举，我的具体作法
无主动作为，先检举先赢
不要骂到我就好，骂到我我也不会主动检举
其他的我大概在政见里提出了
就降~
以上 报告完毕