楼主:
cita (西踏)
2016-02-28 20:05:28小妹今年34岁，即将迈入35岁，在多年租屋、居无定所以后，
终于购入人生第一间小房子，过程还算顺利，
有经验丰富的朋友帮忙、加上自己看了喜欢的东西，觉得价钱可以接受就不会到处比价，
因此从发想到决定，时间非常短。
买的是快要交屋的二手预售屋，价格480万。
＝＝
终于有了自己的家，是一种心理上的安全感，很难完全用金钱去衡量，
同个社区虽有其他类似物件，却只有这一间是我最喜欢的方位跟大小。
原本以为周遭朋友会为我高兴，但是他们的反应却是：
朋友一：你怎么杀这么少？可以跟屋主继续耗的啊!
朋友二：你买贵了啦！你真是世界上最天使的买家耶！（其实是肥羊的意思）
楼下警卫：甲山林的房子不好啦，他们都偷工减料。
＝＝
我后来得知前任屋主4年多、快五年前的成交价是420万，
算一算，五年他赚了60万。我其实是觉得合理的。
当然，现在房市景气不佳，再加上屋主有房地合一税的压力，
必须在交屋前卖出，所以也有朋友说应该紧咬这一点，杀到他平转卖出。
这些我都懂，朋友其实都是为了我着想，怕我让卖方赚太多、怕我将来转手有问题，
但是买屋的喜悦，就这样一点一点地被浇熄了。
我告诉自己，以后听到朋友开心买房，要多考虑朋友的心情，说声恭喜就好了。
＝＝
题外话：
这次首购完全没经验，多亏了一位同事每次都陪我去看房、见屋主、签约，
前前后后跨县市跑了三趟，我没车，她还下交流道来接我，
现在成交了，想要包个红包给她，请问应该包多少比较适当呢？
先感谢回答囉。
作者:
NewIan (生活开心最重要)
2016-02-28 20:08:00在那？几坪啊。
作者:
poi963841 (poi963841)
2016-02-28 20:10:00恭喜囉!! 34岁啦～差不多拉
作者:
Tosca (hi)
2016-02-28 20:10:00恭喜买房
作者:
jwzkp (spermette)
2016-02-28 20:14:00搞不好卖家已经包了个大红包给你朋友了XD
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2016-02-28 20:16:00听起来是城上城 恭喜
作者:
NewIan (生活开心最重要)
2016-02-28 20:18:00恭喜，其实安定的心是无价的，真的。
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2016-02-28 20:19:00恭喜
作者:
hitsay (国小生)
2016-02-28 20:24:00应该是够熟的朋友，不如直接问他，
楼主:
cita (西踏)
2016-02-28 20:26:00她本人一定说不用的啊....哪有人自己开口指定红包金额的><
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2016-02-28 20:26:006600如何
作者:
NewIan (生活开心最重要)
2016-02-28 20:32:00请她吃好料的或送礼，给现金就很见外
作者: okok620730 (阿雄) 2016-02-28 20:36:00
打个金牌送给她
作者:
jimmmy (心不透彻)
2016-02-28 20:38:00基隆?????????
作者:
ian1009 (妻子和小孩是我的全部)
2016-02-28 20:42:0020000合理，买屋恭喜！
作者:
amury (快马加鞭)
2016-02-28 20:57:00恭喜买房。
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-28 21:00:00恭喜，我懂你的心情，好不容易买到一定很开心，虽然目前氛围不方便太欣喜，但是仍是欢喜入厝!人生是自己，自己清楚自己在做什么就好!
作者:
echung (c8 c8 )
2016-02-28 21:02:00恭喜～8800
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-28 21:02:00接下来，欢喜准备装潢、布置爱窝呗!~
作者: huemeop (huemeop) 2016-02-28 21:06:00
恭喜！8800+1
作者:
mway (镇暴~~~~)
2016-02-28 21:07:00恭喜
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-02-28 21:11:00420 五年后成交价 480 ， 其实扣成本赚非常少吧
作者:
Dix123 (小蔡)
2016-02-28 21:11:00包8800 或 18800 不然请她吃超好料也不错台湾文化就是酸酸太多 不要太介意 妳看看本版也是这样阿~本版问买屋文 就一堆人狂酸 买高点等等的可是一成交 就是推爆的恭喜喔~所以这就是文化啦 妳朋友也不一定是有意的 甚至是完全不懂满嘴胡说 但源头是关心妳啦 真的不要太在意 恭喜恭喜!!
其实为了买房而祝贺也是不必要的文化。这暗示不买房是不被华人文化所接受的。房屋就只是个生活空间，租或买都是平等。
楼主:
cita (西踏)
2016-02-28 21:31:00楼上会不会想太多，我国外住很久，不是只有华人这样。
作者:
Dix123 (小蔡)
2016-02-28 21:34:00好奇怪 那生小孩和领养小孩应该也是平等的囉 @@a其实我也接受上面是平等的 但社会气氛应该明显不是这样
买房不难，但后续装璜会消磨掉更多的喜悦哦，还是恭禧妳，6600+1
恭喜 你没买贵 前屋主广告 买卖也要成本红包就8800吧
恭喜^^，买房安定感无价!!尤其是身份证上户籍地是自己的家!那种感觉真的是不一样!再次恭喜唷:)
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-02-28 21:46:00这时机 还有投客能够获利了解? 真是高手...
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-02-28 21:58:00
恭喜
作者:
darkdixen (darkdixen)
2016-02-28 22:02:00恭喜 6600+1 红包里面可写小纸条感谢对方的协助
作者: niko0202 (Niko) 2016-02-28 22:08:00
恭喜啦～五年的预售屋喔？好妙@@”
看屋。签约。验屋。交屋。车资。出力真的很够。我觉得1万差不多。恭喜妳有这个朋友
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2016-02-28 22:35:00只有我觉得已转2手还盖了5年没交屋怪怪的吗?
作者:
wrc0903 (绿卡)
2016-02-28 22:38:00城上城？ 现在可以住了吗？
作者:
ronet (罗)
2016-02-28 23:20:00他们又没有出钱，你管他
作者:
open100 (ma)
2016-02-28 23:38:00吃好料
作者:
Scans (Acana)
2016-02-28 23:55:00恭喜
作者:
lawfight (.....)
2016-02-29 00:01:006000至少
作者:
onlywei (.........)
2016-02-29 00:29:00以为= =是妳的表情...误会了。还是恭喜！拥有自己的家感觉好棒
作者:
nancy226 (mail to me)
2016-02-29 00:32:00恭喜
作者: saioly 2016-02-29 00:39:00
恭喜买房，将来说不定涨更多！至于红包，建议观察朋友需要什么或是喜欢什么！贴心送对礼很有诚意的！
你还好 我今天去看了一间开价916万 上永庆的实价登录网查 他103年11月买的 买630万...虽然装潢是不错但是看到这个价差一整个傻眼
作者: Best5566 2016-02-29 03:17:00
楼上傻眼什么 不爽不要买囉 装潢不需要钱吗
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2016-02-29 03:32:00朋友赞！
作者: davidofff 2016-02-29 04:02:00
6000以上~ 恭喜买房! 真是太好了~~
作者: buddar 2016-02-29 08:21:00
维冠金龙表示
作者:
frank72 (不如这样)
2016-02-29 09:00:00差60 其实还好 没被人当盘子就好
不爽真的不要买！装潢跟当初的入手价格都算是投资客的成本，为什么一定要让你赚，投资有赚有赔，为什么买房开的价不能让卖家亏钱？什么道理？上面推文的'你'指的是投资客卖方
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-02-29 10:44:00916打个8折 还ok啦 人家交屋还有一堆税要缴+装潢 XD当然 可以不要买 就看谁会撑啊 他会撑你也没办法630的8成是 500左右 月缴2.5而已 利息月缴8000
作者: leavefly (leavefly) 2016-02-29 11:33:00
5年赚60比较起来几乎没赚到了...
作者:
godwed (章鱼)
2016-02-29 14:01:00因为买房而产生的安全感真不安全...原本没负债，买完就负债，难道不也是种不安全吗？
作者:
bkping (bk)
2016-02-29 18:24:00恭喜
作者:
hbiaug (好小子)
2016-02-29 19:16:00恭喜，沾沾您的喜气
作者:
azuel (Observer)
2016-02-29 21:55:00不错哦，恭喜，接下来好好打理这个家，行情什么的就别看了
恭喜恭喜买到喜欢的房子很不容易～～不知道你朋友觉得杀多少算多？他的房子要卖时也希望买家多杀ㄧ点吗。
作者:
genius0107 (è·¯éŽçš„鄉民)
2016-03-01 10:53:00恭喜~~~
恭喜阿 不要鸟旁边的 自己负担的起就可以买 别后悔
作者:
nekokiko (又要重来，加油好吗)
2016-03-01 15:33:00恭喜你~ 有能力能负担就可以呀！ 好羡慕哦>"<
作者:
cattity (cattity)
2016-03-02 10:30:00不是赚60 少算交易成本（买.卖时仲介费<2%？4%？>，代书，税金，契税。。。，等等）
楼主:
cita (西踏)
2016-03-02 21:26:00没有仲介，屋主自售。代书、契税等都我出。