※ 引述《winery (小哈)》之铭言：
: 大家好~
: 初验时看到墙壁有水痕
: 工务部门说不是漏水 只需要重漆油漆
: 结果过两天 我看到他在墙壁上偷偷打了3针
: 并无告知我有漏水情况 他们想息事宁人
: 我跟代销要求减少价金
: 代销说建商不愿意配合 只说保固期间愿意负责修到好
: 我对于他的补偿方式不太满意
: 所以尚未进行复验 可是代销表明再不复验
: 就要告我毁约 但合约上并无明订何时交屋
: 大家建议我该1.复验但不交屋投诉消保官 2.不复验直接投诉消保官
: 如果后续流程没跑 会有毁约的问题吗??
: 如果复验是否就代表同意建商的修缮方式?? 谢谢
重点节录如下：
1. 程序反了，一定是复验→补偿
先走复验，验了不满意再谈补偿
买方的立场是谈补偿，或是要求建商做到好
不是仅有一条路
2. 要求对方提出说明
看到水痕有没有照相？
没有的话，你没有证据推翻卖方的解释
3. 保固期间修到好
要求把补强工法备注到合约附件，不接受涂防水漆这种鸟作法，至于要用什么工法请建商提出书面解释
4. 所有与建商的交涉纪录口说无凭，每一次都要留会议记录双方签名，你已经走到交屋流程了，这点要做
你的原则是希望以瑕疵验收方式折价验收
不过建商如果已经提出补强证明，你必须举证他的补强是不合格的，才能继续主张你的折价验收