大家好
我想要在台中中科或岭东精科买屋
看房子看三个月了
房价都没跌
房价到底会不会跌阿
想说现在利率低 贷款成数高要来买屋
但是都找不到便宜的房子
新闻说房价跌到底根据在哪啊?
我去看建商的预售屋 房价却是越来越高
天理何在阿
我的需求是买全新2房平车的房子 预算600万
大家可以给我建议吗
谢谢
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-02-25 10:11:00你如果只是看不去砍价~~当然不会自己跌! 实价7折买吧!
乡民只会叫你等崩崩，先别买，观望n年全新，这预算要看到沙鹿龙井
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-02-25 10:18:00崩
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-02-25 10:22:00另外有些乡民只会叫你冲~~最后你崩时 仲介费早得手了!谈到预算就一直叫你开外挂~追加预算~反正房贷又不是他揹等到你失去生活品质时~~仲介费早得手了!!
作者:
xvft (哈哈)
2016-02-25 10:27:00因为你出的预算根本买不到，不然我要买全新车20万能开就有，你可以介绍我吗？
作者:
forcewind (靠杯 没看过乡民喔)
2016-02-25 10:46:00底价应该有松动 但是想要实价打8折除非屋主有急用实价9.5折 到接近实价比较有机率成交
作者:
xvft (哈哈)
2016-02-25 10:57:00目前台中没啥降价，反而有点微涨，因为人口数12.1.2都有增长，台积新厂快盖好了，人口跟房价应该会在调一些
台中捷运要快盖好了 之后会再涨一波 现在是买好时机
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-02-25 11:37:00台中无极限
台中第二条不太可能盖，最后捷运实际效应低的机率不低阿
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2016-02-25 11:55:00嫌贵可以不要买 我就不爽买
台中跌价风险在于林佳龙可能有意大涨公告地价，造成实质持有成本大增。
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2016-02-25 11:56:00今年已经涨过一波公告现值了 预计每年都会调涨
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2016-02-25 11:57:00等持有成本越来越高 看看建商是要加价卖还是要降价清囉
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2016-02-25 11:59:00台中一个月两万就可以租到开价一千多万的三年内新房了怎么算都是用租的较划算避险
BTW建商不去申请使用执照是避免房屋税 也是持有成本啦
台中的特色就是 新成屋很贵很贵 中古屋跌很大套房租金很贵很贵 三房很普通...所以现在量缩最好的战略就是"租新房"
作者:
Taqz (正道)
2016-02-25 12:19:00只有我觉得反串?
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-02-25 12:39:00
新房要做功课好吗....别傻傻被当凯子了
作者:
ykkmiles (匪类很脚色)
2016-02-25 14:00:00你就自行考量该买就买，又不是投资客，自用涨跌与你无关
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2016-02-25 14:20:00有些区域的房价开价跌了 成交价也跌了 但是离你的标准还远着
作者:
forcewind (靠杯 没看过乡民喔)
2016-02-25 14:29:00我认为照你的说法台中的房价肯定跌 起码跌2~3成所以等到他跌2~3成再出手比较不吃亏 给您参考看看
作者:
dqopb (traveler)
2016-02-25 14:51:00建商不会降价，我觉得中古屋比较有希望 ，你要不要考虑5-10年左右的房子。去谈谈看比较有机会
600万老实说 买两房平车5-15年的大楼有机会 但是要找~沙鹿 龙井那边 就有阿~还五年内的哩!
作者:
alaza (无耻美国)
2016-02-25 17:30:00目前卖方90%以上都是不急 可以等到520以后 再慢慢跟你耗缺钱急用的好物件 对不起 轮不到你收 仲介的亲朋好友就先吃
作者:
vizjeco (Placebo)
2016-02-25 17:56:00没出价 只看开价当然都觉得没跌
作者:
PowerOp (å¸åœ‹å抗å›)
2016-02-25 19:13:00原po可以分享一下问到的价钱吗？您同时考虑两个区块，我也会以为是反串...
请问原po 你看的忠勇路向上路 2房 到底开多少?
作者: zard1983 (zard) 2016-02-25 22:10:00
台中 中古公寓大家不喜欢 买了以后也是套住要买再多凑一点钱找中古透天 以后还保值一点
作者:
s359999 (gototai)
2016-02-25 22:34:00等这种问题都没人问时，就是可下手的时候!
作者:
ntutbj (treasure )
2016-02-25 23:47:00我在看591最近都没新案了，明显下跌但是卖方不缺钱不丢出来放著观望，买方自然也是如此，等看看会跌多少，所以再等等吧！
作者:
guest0710 (guest0710)
2016-02-25 23:52:00在盯评价好的中古大楼 价钱硬到翻…还是有些屋主想卖实价以上…
作者:
seeback (当兵是国家大事)
2016-02-26 01:38:00这预算如果是八年前，某家建设公司承接烂尾楼那两栋应该买得到，在忠勇路上当地人都知道的那两栋
作者: wiki30 (wiki) 2016-02-26 01:49:00
龙井交流道附近应该有，不然就是游园南路的监理所附近有建案
刚买在南区忠明南路 84坪3年屋4房高楼层双平车 1580万房价应该是有下来一点点了
作者:
mraznice (mraz(马滋))
2016-02-26 14:37:00说会跌你现在就不买吗？说会涨你现在就会买吗？问这个一点意义也没有 自己去找相关政策 自己评估 有得赚干嘛告诉你?
作者:
Ichiro921 (Ichiro921)
2016-02-27 00:55:00这里很多穷的酸民叫你等到天荒地老.....恨不得台湾倒
作者: smallhow214 (If Only) 2016-02-27 15:47:00
我是仲介，我有一间岭东精科2房平车，4年屋，开价680万，有意愿欢迎来信，谢谢
作者:
hune (无)
2016-02-28 14:08:00别买了 台中买公寓只会折旧落价 存多一点直上透天才是王道台中腹地广大 且中部人还是爱透天 没理由买一个难脱手的公寓除非你打算买七期