内文：
2016年02月22日 04:10
记者吕雪彗／台北报导
内政部周四（25日）将报告老旧建物耐震能力作为，民国86年5月1日前取得
使用执照建物初估110万件，约需斥资50亿元分期分区进行耐震评估， 未来
将分类别采优先级初评，住宅每件平均补助8千元， 但非住宅商办大楼拟
强制立法要求自行展开耐震评估，也考虑建物耐震评估资讯纳入房屋买卖定
型化契约强制揭露项目。
张揆日前指示内政部1个月内提出全国性老屋健检作为方案， 内政部周四将
在行政院会报告老旧建物耐震能力作为及办理情形。而南部地震震出老屋安
全课题，民众买房成屋耐震度成首要考量重点。
过去台北市补助不少老屋健检，但大厦明知屋况不佳，却担心房价下跌影响
买卖交易，规避详评及耐震补强。营建署管理组长刘田财说，考虑与地政司
及地方协商，除中央对住宅订补助鼓励且展开追踪，非住宅强制立法自行评
估外，考虑老屋买卖移转，必须公开揭露耐震评估资讯，要求在定型化契约
中强制揭露。
营建署长许文龙表示，3月中会向政院报告老屋健检作为方案， 是否全部类
别均予补助，那些地区优先，视政院决定范畴。他说，初评补助并非大小件
均8千元，会视楼地板面积计算补助额度高低，若一件有多栋， 每栋都会补
助。据悉，补助财源除住宅基金外， 主要来自每年约200亿元中央统筹分配
税款，不足还会动支赈灾基金。
刘田财说，初步统计86年5月1日前取得建物使用执照约110万件， 但集合式
住宅、透天厝、商办各多少，已行文各县市提供统计数字。
他说，921地震前取得建照老屋耐震度多不足， 未来将分类别订定优先级
，分期分区进行耐震评估补助。其中大厦公寓住宅具公益性且整合不易，由
政府祭补助鼓励办理，透天厝1栋1户住宅也会纳入，但营业商办大楼拟研议
修改法规，强制企业自行出资展开耐震评估。
“老屋健检绝不限南部六县市震灾区”，刘田财说，全国各县市将全面盘点
，提出中长期3～5年计画启动全国性老屋健检。绿营总统当选人蔡英文表示
要纳入20年以上老屋健检，刘田财说，以86年5月1日时间轴来看，差不多涵
盖20年前兴建的老屋。
建管组掌握110万件屋况，约52万件属住宅类，其中50万件为透天厝， 2～3
万件为社区公寓大楼，一件可能有好几栋，每一栋均需个别评估。以每栋平
均8千元计，经费粗估约需50亿元。
(工商时报)
连结：中时电子报
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160222000062-260202
其他：
新闻内容有附表，关于《政府加强耐震及防灾作为》，分三方面：修法强化
、全面老屋健检、土壤液化。请按网址参考。

民风导致可能会过 爱买老房整理转售的须注意

大楼那么多户,今年检查完又不可能后续限制每户不乱搞,这样那张检查证明没多少用处

反射性动作而已。结构耐震不是几千块就能查清楚，大概只是看看图。别指望啥钻井看地质或混凝土强度检查

是“补助”，不是“免费”，就像是鼓励买节能家电补助2000元一样。鼓励老屋健检是对的方向，大家应该要支持，对吧？将建物耐震评估资讯在买卖时强制揭露，对买方比较有保障，对卖方来说也比较少买卖后的争议，也是好的。

政府补助把老屋健检变成全民支出...日本是把房屋维护安全检查当成屋主的责任义务就像汽车要定期检查，你自己要做，不做会罚我们政府又拿钱在乱花。其实应该要强制屋主付钱，而不是补贴。时间到了不做，政府帮你做，帐单寄给你。我国什么拉皮整修健检全都要政府给钱那些原本该是屋主要自己付出的

柯市长本来把健检预算砍光光，现在政策转弯说要免费呢。老百姓缴的税不拿来照顾老百姓，是要拿来做什么？钱不花在预防上，难道要花在救灾上？台南震灾，中央准备了250忆重建呢。