售屋文请务必附上2012年8月后截图实价登录交易资讯
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建物门牌：台中市南屯区惠来路三段188号
房屋屋龄 : 9年
房屋类型：大楼
所在楼层：本案在 13Ｆ 总楼高 15 Ｆ
建物权状：57.09 坪
主建物 : 31.56 坪
附属建物： 4.06 坪
共同使用：14.47 坪
车位 ： 7 坪
权状坪数是否包含车位坪数：Y
土地权状：4.95坪
格局 ：3+1房、2厅、2卫、1阳台
开价 ： 1480 万
停车位 ：坡道／平面
交通 ：惠来路、弘孝路路
本物件地址实价登录截图：http://imgur.com/bQXxv9e
照片连结：http://imgur.com/a/N6WRv
其他介绍：
全社区仅此一间超低价格~特殊案例~其他开价皆29~31万/坪
这两年成交价约最低约23.7万/坪(此价格是2楼)，最高超过29万/坪~大多都成交25~28万/坪。实价登录皆可查询佐证。
此案位在高楼层~有装潢~又有漂亮视野~综合条件皆无可挑剔
惠来河畔第一排、斜对面是福星公园~环境清幽绿意盎然
散步可以到~新光远百~逢甲~新市政府~超强生活机能
屋龄仅9年(以这区域附近来讲算新房子~社区入住率9成以上)
原始格局4房(现为3+1房、可更改回来)，一个平面大车位，典雅漂亮装潢
现屋主并不是一手的，而是两年前与我同事购入~这价格你们再砍一下绝对赔售百万~有此预算需求的客户快把握机会
台中目前有赔售的状况大多是预售屋、重划区新成屋、大坪数豪宅。若熟悉此环境版友相信繁华度不用我在说明。在12期重划区型成之前，此区域是逢甲附近最高级住宅区之一。
联络资讯：0939-605508 黄先生 LINE ID : hawala
销售来源：仲介
台湾房屋－12期水湳店（富裕不动产不动产有限公司）
公司地址 ：台中市西屯区黎明路3段482号
公司电话 ：04-27003577
经纪人姓名：林志哲 99年登字第141163号
营业员姓名：黄建豪 98年登字第127863号
收费方式 ：卖方4％ 买方2%