Re: [闲聊] 台中投资小砲房有搞头吗?

楼主: DevCPP (西嘉嘉)   2016-02-17 10:56:07
※ 引述《GODLP (神雕哥)》之铭言:
: 事情是这样的
: 因为女朋友不是台中人
: 刚好朋友的女朋友也不是台中人
: 所以我们想在台中后火车站附近买间小套房...
: (搭车方便..新时代又有家乐福.. 离一中又不远)
: 这样大家的女朋友来台中玩可以省掉开房间的钱
: 所以我们打找间100万的套房 一人凑15万 两人30万当头期款
: 房贷70万分5年还..
: 有人也是这样买砲房的吗? 还是是我想的太天真?
一般来讲外出%%%,一次住民宿之类的如果是假日过夜大约两千甚至一千就有办法,
而且包水包电包房间清扫。
而租套房一个月大约3000,应该是不含水电,自己清扫。
http://rent.591.com.tw/rent-detail-3129513.html ←随便乱找的。
在外面买套房,一间88万,当然不包水电清扫,而且应该还是要花一笔钱做小整修。
就当作100万好了,年息2%一个月大约1700。
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2887190.html ←随便乱找的。
如果是我,一个月做三次,我大概不考虑跟朋友合资。
为什么?因为跟朋友一起,未来就会有以下几个问题:
1. 我结婚你还没结婚,呵呵
2. 房子弄乱了,结果没人扫,呵呵
3. 你用的比我多次,水电费你要不要多缴?
4. 你用到的时段都比较好,是不是该多缴点利息?
一起买的结果就是到最后跟朋友撕破脸。
说真的,一百万的套房也没很贵。
如果觉得一定卖得掉,又打算跟女友结婚的话,直接独资买就好,
反正结婚的时候还是需要一笔资金,加减存。
现在科技发达,用远端的密码锁更换密码,
多准备几套床单枕头套还有有锁的柜子,找个安全的平台,还可以顺便做日租套房,
只是每次进去都还要自己打扫就是了。
不过,每次见面都只是去打炮,还去同一个地方,我是不知道你女朋友会不会腻,
你确定你交的不是砲友吗?
楼主: DevCPP (西嘉嘉)   2016-02-17 11:04:00
补充一下,装潢的钱未来还可以抵房地合一税
作者: HarryHTC (Harry)   2016-02-17 11:54:00
5.我的妹比较正 是不是少点房贷
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2016-02-17 12:31:00
如果马子可以交互使用那买就很划算
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2016-02-17 13:25:00
不错啊 ... 每个县市热闹的地方都准备一间 不同装潢风格婚前拿来当砲房 婚后还可以拿来养小三 利用率超高 !!!
作者: kusomanfcu (POE yea)   2016-02-17 18:16:00
请阿姨打扫和约定费用就好了
作者: vlee (932989726)   2016-02-17 18:40:00
这种想法你也这么认真
作者: alien818 (阿俊)   2016-02-17 22:25:00
咦,嫂子,你怎么来了?

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