最近看了很多有关维冠的新闻, 感触很深
第一时间的想法是觉得怎么才十几年的房子就震垮
后来也有报导许多症结点 包含:
1 偷工减料.
2 内部更改结构.
3 地质松软.
因此 在这几个因素的交集下, 导致了现阶段维冠大楼倒塌 死伤惨重的果.
大家都不愿意再有下一个维冠大楼.
除了一般的挑选购屋的几点,地点 环境 交通 大家熟知的
所以从这次经验学到. 还考虑下几点:
1.大家说:可以选择921地震之后的房子:
考量地基较稳故, 少一次大震荡, 以及建商对抗震考量与因应措施.
(921之后的法规也较为严格)
2.避免一案建商:
考虑后续保固问题, 另外一案建商的口碑的诚信并不这么清楚.
3.建案地点的土质密度:
考虑购买地区之土质密度是否构承受地震.
(但这次看到很多地方有是土壤液化区,还是一大片大楼)
4.建物构造,材质:
是否有增建,改建,改结构.
如果楼下有大型卖场, 并可研究看看其内结构.
(前提可能也要看的懂).
但回过头来. 扣掉以上1234点的话, 不知道会少掉多少比例的房子XD
题外话:
维冠建设是于18年前完工, 对应到当初是刚好面对金融风暴
有很多营建业 可能融资/借贷/资金流转关系等等因素 倒闭.
a.如果是够稳的建商 就算在金融风暴间,可能盖出来品质也不会有任何差异.
b.如果是再金融风暴中倒闭然后停建. 再续建.
难保后续的包商是否用一样的理念完成原本之工程.
且停滞期间, 建筑之风吹日晒雨淋, 对屋子的结构应该也有不小的影响
如果可以知道盖的过程中,得到一些关键的资讯,还真的蛮有用的
新闻,网络或是坊间 提到所列这些相关建设都可以避免.
仅提出一些心得 选屋(选建商)的参考
小弟非本科 如果有任何错误的地方 还请见谅

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99%偷工减料...别人倒了还有原型 这倒了像豆腐..

维冠金龙满21年了。个人认为维冠致命伤是地下室只有一层,下盘不稳,才连根拔起

他没有连根拔起，他拦腰断了

目前看来主要是钢筋箍筋偷工减料的伤害最大跟年份没啥关系，跟高度没啥关系跟地质也没有直接关系，那只是造成晃动更长。如果箍筋有做好做满，就像周围其他老房也多半没事停建续建也非关键，它就是要偷料，一次盖完一样要偷

跟地质没关系，为什么高雄没什么事，台南会这样

不是跟台南完全没关，是维冠大楼主要是偷工造成同一地区大部分都没倒。死伤几乎全在那一栋