危楼怕怕 台南房价震荡
中国时报【陈惠珍╱台南报导】
地震重创台南，直矗的大楼应时而倒，让危楼之说甚嚣尘上；台南市不动产开发商业同业
公会强调，这仅是个案，民众不需心慌。然熟悉此间市场认为，旧历年后，台南地区的房
地产市场，将提前进入盘整期，尤其是大楼产品买气，恐将直接进入浓厚的观望期。
“维冠”大楼应声而倒！台南市不动产开发商业公会认为，这是个案，初步认为，该大楼
其水混凝土（RC）强度不足，所以导致无法完全包护好内部的钢筋，因此，才会整块墙裂
开倒下。否则以大楼兴建最多的五期重划期土地而言，每栋大楼在兴建时，由于该用地都
是浅滩再填土而成，所以全部地下室的挖掘，都直入岩磐，结构相对比透天厝还要坚固许
多。
台南市不动产开发商业公会指出，鉴于目前许多住户十分担心住家安危，已决定旧历年后
，公会将立即规划举办结构补强系列课程，让所有的建商会员，更清楚目前最新技术，也
让所有的住户住的更安心。
熟悉此间市场的人透露，尽管全台的房地产已进入下修期，然而房价相对不高的台南市，
本来相对具有支撑点，可是经过这一“强震”，已震坏不少人的买屋信心，尤其目前市区
内又有大世纪个案大楼外墙剥落情事发生，短时间内，买气急冻已可预见。
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