现在事实就是房市涨了十年，因为贪婪加上媒体的加成效应，
让二、三年前那时的气氛，逼的贪心的投资客以及有能力购买的自住客，
在那时就全跳进去了，
可看这次台南震灾，那栋建物22年了，
但访问中，有超多是三年前买入的小家庭，
300多万的房子，很多被访问的几乎都还有200多万房贷，
可以想见当时鼓动自住客买房的力量有多大，
也因为这样，那个时间就把这几年有能力买的潜在自住客都在那时买了，
而事实就是剩下有自住需求的，绝大多数是没能力买房的，
然后投资客要嘛被套在里面，要嘛就是已把投资标的换成其他产品，
根本不用等什么少子化到来，现阶段就是没有买盘，
想要让房子有接手买盘，不跌个3成5成，是无望的.....