※ 引述《planta (小盆栽)》之铭言：
: 买房收租赚的是“租金”　与房价涨跌无关
今年买1500万来收租，割成很多套房，一年收60万租金，
这已经很棒了，约4%报酬率。现在定存已经降到1.28%。
但如果晚一年买用1400万来买，马上赚一百万。
等于直接赚进两年租金收入。报酬率瞬间DOUBLE。
那么，要怎么样赚到这个额外的报酬？
其实很简单，躺着赚，躺着睡觉，不要出门，这样是不是很轻松？
而之前多多要赚钱，还要到处跑来跑去去看房、整房。
空空其实比较爽是真的。谁跟你赚那4% XD

1500转成美金资产 一年光汇率+10% 还不算其他报酬 XD

赚租金赔跌价的概念

一来一往差更多 时间是投资人的好朋友 XD台币计价资产只会跌 讲很久了 非马后炮 XD

利率现在是1.20，另外，叶妈发表谈话后，美元大跌跌跌，黄金重回1260

楼上一堆神仙预测涨跌超准

除非是店租，不然赚这4%不如定存

这方式只有4% 还这么大声... 好歹都马七八% 加上杠杆全开 只能说你不懂这块 而且有在收的 恨不得物件快出来

躺着睡觉等跌价，赚最快。到时候低价收物件就好。 :)

超过6%就是正资产 管它会怎样它自己会养自己 何况离开双北 有的可以到10%我就一直买啊 不断滚 利率别大幅变动就好 万鸟在林不如一鸟在手 投资方式人各有异 自己口袋清楚就好而且 真的跌七折好 利差越大 虽然开价七折去出 都石沉大海

赚6%? 不如躺着睡一年，两年、三年，醒来买可以赚60%

跌六成? 我继续买啊 有这天 透套租金报酬会飙破20% 继续摊抵啊 只要五年就回本不会有这天啦 有也轮不到你 到头来你只有一间 而该领域的佼佼者 有十间虽然债务高但相对现金流也超高 七八年就还完了利息太低 借钱套利不要 真是的 修缮费用 到一定规模后 就能有效降低 最好是有自己的团队啦

不会，慢一点买，早买只买一间，我可以买两间。

4%套房拿出来说嘴会被人zzz 太嫩惹

哈哈，大家说的都很好，但真正做起了，变化很大，有时要保养，有时遇上奥客等等做了才知道

五年回本听起来很不错 买好买满 杠杆全开 房仲笑呵呵

楼上正解

违建越抓越严，改套房这套还能玩多久！