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内文：华银以房养老 最高贷八成
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联合新闻网发表于2016/02/05 10:11
记者郭幸宜／台北报导
华南银行加入“以房养老”之列，主要特色为，贷款人借款期间，只要没有动用资金就不
必计息，贷款成数最高可达八成，预计最快3月底问世，抢攻银发理财商机。
华南银行加入“以房养老”之列。（截取自维基百科）
华银表示，假设提供抵押的不动产市值2,000万元，以最高贷款成数八成计算，可贷金额
为1,600万，若分成30年期给付，借款人每月约有4.4万额度可用，平均贷款利率约2.53%
；在贷款人年龄门槛部分，根据规定，其年龄加计贷款期间不得低于95岁，以最高贷款年
限30年期计算，贷款人至少得年满65岁才能申请。
华银主管表示，新推出的以房养老最大特色为，利息依动用额度计算，未动用额度，则不
必计息，且当月未动用的额度还可累积计入至下一个月可动用额度中，方便借款人运用调
度资金；另外，若当月应缴纳利息超过每用用可动额度三分之一，还可先行挂帐，等到贷
款届期后契约终止后，再一次清偿本金即可。
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