作者台湾搜房网(文 / 徐觞) | 台湾搜房网 – 2016年1月26日 下午2:00
【SouFun台湾搜房网/徐 觞】根据台湾租屋网的租金行情统计,
双北地区自2012年起节节攀高,截至2015年为止,全类型物件
(包含住宅、套房、雅房、办公、店面)的单坪平均租金增长率
台北市约42.9%、新北市约34.1%,平均年涨幅双双超过一成。
台湾搜房网创办人杨建杰分析,2016年国内房价维持量缩价跌的
可能性高,在买方依旧保守的情况下,市场转向以租代买,未来
租金具备持续成长的条件。
联合晚报日前揭露,大台北人气商圈一般住宅的租金报酬率约1.5%
,仅比定存利率1.3%略高一些,而市中心物件则由于受高房价蚀损
,投报率已不如银行利息,房东们的获利十分有限。
杨建杰建议,随着国内投资热度冷却、海外房地产投资成长,投资家
不妨翻转观念,善用国内的经验和资金,跨境投资日本铁道宅6.3%、
英国学生公寓8%、美国单身公寓9%等高额报酬,分散风险同时借此
累积强势外币。
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心得:温馨提醒:又到了月初缴房租的时间了!