Re: [请益] 台中可以进场了吗

楼主: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2016-01-27 09:44:25
※ 引述《mmay (终于)》之铭言:
: 台北高雄都有专业的大大
: 我也来帮朋友问问
: “原台中市”有跌吗?
: 可以进场了吗?
: 有跌有感的请出声
: 还是喊跌的比较多?
大致上来说,开价都有往下降了,但是屋主的底价松动的不多,都还蛮坚持的,“卖不掉
就拿来出租”是大部分屋主的想法。
当然想进场这也是一个不错的时机,但不可能是你出门乱买就会买到便宜的,建议你朋友
开始出门看房子,先知道自己心目中的房子是什么条件,坪数、车位、地点、格局。。。
等。
知道了之后就等等看有没有急卖的屋主(现金缺很大),现在的市场气氛一定是要低于实价
登录蛮多才有可能很快售出,只要你能买到7到8折,房价再怎么跌也不会晚上睡不着。
但是前提是你朋友已经很清楚知道自己要的房子条件,因为这样的房子,你(自住)我(自
住兼投资)他(纯投资)都在找。
作者: Marty (DNA探针)   2016-01-27 09:53:00
拿出来租? 出租供给量又要大增了 加上少子化租屋需求继续减此消彼长之下 出租等机会似乎不是个好主意
作者: leopi   2016-01-27 10:06:00
原台中县都涨到快跟台中市差不多了,换言之是台中市变便宜了吗?
作者: DK1121 (游戏)   2016-01-27 10:08:00
反正台中就是秒杀!不买没机会了。
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2016-01-27 10:09:00
台中要买就趁现在了 之后只会越涨越高
作者: keepstudying (keepstudying)   2016-01-27 10:35:00
楼上的,你连劝进文都写这么不吸引人...
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2016-01-27 10:43:00
原台中县不是应该看大里太平?想想南港软件园区,再看看大里软件园区
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-01-27 10:55:00
自住有差,投资没差
作者: Marty (DNA探针)   2016-01-27 11:06:00
租屋需求本来就会存在 重点是只会越来越难找到房客人口成长的速度 远小于市场供给的成长速度
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2016-01-27 11:24:00
现在大家都不买房,地点OK根本很容易找到房客商业区、工业区附近随便都有需求,学校附近需求减少中
作者: MrEric (Hey)   2016-01-27 12:53:00
楼上正解,大雅潭子 中科周边都非常好租出去,且价格越来高,如潭子 这几年每年10-20%的租金价格成长原台中县 就大雅潭子阿 台中就是沿74往西 往北发展阿74炒完 换炒铁路高架红线 爽到潭子 这两个地方均价都维持去看信义的成交行情吧
作者: mmay (终于)   2016-01-27 13:54:00
潭子涨势比乌日高的意思吗
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2016-01-27 14:14:00
潭子涨势比乌日高我觉得不是难以想像的结果首先乌日因为三铁共构很久以前就被炒作膨风潭子就小火慢煮,重大建设实际上也有在跑实际上在地生活并不依赖高铁,三铁共构的实用性不在都会除非生态像青埔六家那样有在地跟往返台北两种需求存在

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