本鲁今年30岁
因为要给父母生活费跟家里支持目前只有存款50万
目前在南科工作月入3W
想请问一下如果只有50万做头期款的话
能在台南新营柳营盐水那带买到大约多少的透天阿
作者:
hitsay (国小生)
2016-01-27 08:22:001房市向下中2区域属冷门3问题非关自备，而是月收。
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morrishh (努力~☻~♬~♪)
2016-01-27 08:54:00200~300万已经是顶天了
不吃不喝都还很拼吧…而且有不是铁饭碗，面对未来的不确定性，想安全缴完贷款，恐怕还需要一些运气
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ds1999h (ds)
2016-01-27 09:18:00别急着买 再等等
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morrishh (努力~☻~♬~♪)
2016-01-27 09:19:00原PO维持目前的条件 要等可能要等很久很久很久...
作者:
iele (就是那道彩虹)
2016-01-27 09:43:00月入三万存款50万买什么透天光每年的房屋税地价税你都还要省吃俭用缴
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HarryHTC (Harry)
2016-01-27 10:20:00杠杆开下去~买3000万都行! 反正房地产会涨!
作者: nrrakaur (MEGA) 2016-01-27 10:24:00
会涨是看地点的，又不是无脑乱涨。
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visa9527 (高级伴读士官长)
2016-01-27 10:45:00要涨要买砲校，可是50万买不了砲校看过大寮十几坪红砖厝卖不到两百万，台南倒是没看过不过真买红砖厝你也未必敢住，改建又是一笔钱
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NewIan (生活开心最重要)
2016-01-27 10:49:00这条件连大楼都不容易
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visa9527 (高级伴读士官长)
2016-01-27 10:49:00大寮那间厕所在外面搭棚架，木片门推开进去只隔个屏风墙
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NewIan (生活开心最重要)
2016-01-27 10:54:00你的条件最多最多买到350万的房子。
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NewIan (生活开心最重要)
2016-01-27 10:58:00问题是月薪三万贷300，银行要愿意，你压力也很大。
趁多多还没骂人前，赶快把50改为500,3改为30
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visa9527 (高级伴读士官长)
2016-01-27 11:23:00贷款通常不会超过月薪的100倍，大概是80倍就核贷极限除非你有其他收入或是财力证明你可能只能看总价300万的，不能看需要贷到300万的
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NewIan (生活开心最重要)
2016-01-27 11:28:00楼上正确，但只要公司ok,多找应可以贷300，只是很辛苦。最多可以买到350万的透天，月还一万五喔。
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ups ((货币+信心=趋势))
2016-01-27 13:02:00认真回你 买房之后还有家电跟修缮 还有房贷 都是不小的支出
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morrishh (努力~☻~♬~♪)
2016-01-27 13:45:00好像都不用缴各种税金了一样...买到300就已经吐血了
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2016-01-27 14:14:00591上面新营透天三百多的也有好几间 你可以看看
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ups ((货币+信心=趋势))
2016-01-27 17:20:00也不是不可能，看地点和时机。目前时机不对，选择不多楼主可以边看边存钱，反正卖家也不知道你手上有多少快六年前我也是手头约六十，买了两百五十几的透天(在偏乡)目前房贷剩一半了，六年中间还有许多零碎的支出(结婚装潢之类提高您自己的薪水是比较可行的一条路，贷两百万20年利率1.54一个月本利还约一万，20年下来银行收您利息约22万利息20年好像会更多，我是设定十年还完贷越久银行越开心，多找几家多比较吧
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NewIan (生活开心最重要)
2016-01-27 18:21:00原Po贷30年是比较可行的，还是建议你三思。
破烂老透天还是有的总价350万差不多 建议存到100万其实我比较建议买嘉义乡下新营鸟地方 什么也没有建议往北买嘉义市周边水上或民雄 都可以用到嘉义市的资源嘉义市光3间百货+大医院 就赢了新营唯一的百货三商早倒闭很久了然后医疗资源 也没有大型医院嘉义市还有明星高中 嘉中 嘉女嘉义据说是医生密度全国最高的地方买民雄全新的透天 也不用400万四季墅 给您参考位置偏僻 但是全新别墅有车位
可是家人都住新营柳营一带在南科工作搬到嘉义一带也不太方便
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hitsay (国小生)
2016-01-27 21:08:00如果是中古屋应该机会很大，不过还是再等等
这次稳跌的，再等等吧～我想买台中或新北,也看了5年了
350万的房如果实价课税约4万多，以未来趋势来说，是的 如果你的薪水来看你一辈子都不能只靠自己买透天
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Afafa (阿發發)
2016-01-28 09:30:00你的薪水与存款真的只能买旧公寓 诚心的说