如果房价一直跌 最后行情价低于卖方贷款
那成交之后
要怎么过户阿? 卖方贷款没偿清阿
所以成交后 卖方还要再拿出一笔钱给银行 把贷款偿清 房子才能过户 这样吗??
我卖房 不只没拿到钱 还要先交钱给银行才能过户完成买卖
然后我还要再给仲介4%?????????????
所以到底赔钱卖是这样一回事吗@@
感觉好恐怖喔~~

你认真的吗？

卖方需先清偿完毕 涂销抵押 始得过户

sway都说一堆人要赔钱卖 跳楼也要卖阿 所以我好奇嘛

这样就不要卖 人直接跑掉就好 问题交给银行 美国次贷很多

不过 鉴价八成上限贷款 基本上要跌至少两成才会遇到

其实这三年买的银行都不会贷太多钱给你，三年钱买的都蛮便宜的，应该也贷的不多，你讲的情形要发生不太容易。

很多人都说今年要跌两到三成耶 跌出贷款很容易阿

房子抵押给银行..银行法拍完余额你一样要还阿除非你从台湾直接消失 但要消失通常会先卷款一笔因为还债还不出来 而且没有脱产+卷款的例子 没听过跌两到三成卖 卖在最低点机率非常高

没钱就没钱呐 不然你要把我枪毙吗?

没钱还债 有一套机制 让你有基本生活的花费多余的部分会直接查封还债 没牵扯到刑法不会被关没错但你要小心欠债会被讨债集团殴打XDD

有人发现我的言外之意吗?我都要补钱才能卖了 怎么给仲介4%?所以真正空头下 卖方真的赔钱卖 不会找仲介 自己丢591卖了所以仲介只能接那些还赔不够的XD

对拉 都是仲介的话术 不景气仲介话术的功力又更上一层楼了

DrT可以再买一间卖高点

我的意思是仲介再来会更辛苦=.=

真正不景气 房子应该是法院在卖 :)也不见得会丢591 人有惰性不愿赔售 像股票赔钱不愿停损

以前有段时间都这样

所以永庆比较少发新闻稿了啊怎么会有仲介这么傻...自身的交易品质不改善整天放新闻回头打到自己,呵

房仲的费用也有签约保障啊

次贷风暴时很多这样的 人直接跑给银行追

不还钱是不会被枪毙 不过讨债集团会找您

找银行借钱怎么会有讨债集团 好笑

这种叫负资产 香港人很有经验

卖债券给讨债集团债权

对拉 讨债集团就是政府拉 讨不回来大便债权就自己吃了我收回我的话 台湾好像真的会被暴力追讨 哇 这个我会怕

直接法拍所需费用比较低

你讲的这不太会发生，通常最低就是卖所有贷款税费用余额

中南部都已经发生过了 怎么不会发生=.=

再加一点，不然就是等法拍。空头时也需要仲介发生过？所以你听过卖不过还债的？贴591无人问，又急需钱，还是会想多管道卖

我只是纳闷丢法拍不会要赔更多吗=.=?自己赔卖贴五十 丢法拍结果还要贴一百五 那干嘛丢法拍???

银行会把难讨的呆帐卖给讨债集团。。个人经历

没人买啊，不是想丢法拍，而是要做到你说的很难当然都会希望还能多少拿一点，不到黄河心不死。

没很多投资经验的人 要停损或赔售很难 拖到最后 就上法拍了

可能买家要算好期限前去谈比较有机会，还会被骂没良心