Re: [心得] 2014买屋心得文

楼主: redwitch   2016-01-08 01:47:40
在分享照片之前 我想先多聊一下我老公~
以下有强烈闪光 大家先把墨镜戴好喔...
我老公跟我交往以后 为了希望赶快薪水追上我跟存钱娶我
很快就换了高奖金制的工作 他赚到钱的第一件事情
就是买Gucci的皮夹送我 (也是我人生第一个名牌)
后来年度拿到的几十万奖金 一半给妈妈 另一半差不多都梭哈在我们的婚事上
婚后的日常开销 我们往返嘉义的高铁钱等等 大部分都被他抢去付
其实我觉得他蛮吃亏的 我付房贷房子在我名下
他付我们吃喝玩乐 付完就没了~
不过成为一家人 会真心想为对方付出不计较 而不是占便宜
这又不禁让我想到我那年收4~500万的前男友+无缘的婆婆如何想尽办法占我便宜
买屋要挂男生名还想要求我出将来全部房贷的故事
(这段往事非常酷炫 剧情不输韩剧 但应该比较适合po在婚姻版)
以下跟大家分享我的小窝
我自己手画的格局图
http://claire198264.pixnet.net/album/photo/630029524
改造前:
桌子的位子原先建商的格局是简易厨房
http://claire198264.pixnet.net/album/photo/630029569
电视柜
http://claire198264.pixnet.net/album/photo/630029626
客厅 这个沙发其实很塌 墙壁天花板都是壁纸
http://claire198264.pixnet.net/album/photo/630029749
杂牌超耗电冷气+不知名叶子遮住黄掉的管线
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夹层可以置物,这点是加分的
http://claire198264.pixnet.net/album/photo/630029911
衣柜里面的层板有凹陷
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喇嘛风的窗帘...
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用窗帘+叶子遮住黄掉的管线
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阳台的流理台
http://claire198264.pixnet.net/album/photo/630030445
小冰箱的箱门内侧的隔层,有断掉用咖啡色胶带黏起来
http://claire198264.pixnet.net/album/photo/630030571
畸零空间做了两层隔板,这点也加分
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厕所
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http://claire198264.pixnet.net/album/photo/630030769
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浴缸周围硅利康其实已经黄掉了,天才的前屋主投资客直接用油漆漆白
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改造后:
配色是参考网络看到别人的油漆风格
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维持镜子但改作整面的,可以放大空间+穿衣镜
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panasonic冷气+管线美化
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http://claire198264.pixnet.net/album/photo/630030886
无印良品置物柜+衣帽架
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无印良品单人床+沙发配件+置物盒
http://claire198264.pixnet.net/album/photo/630030955
Ikea Pax 系列衣柜
http://claire198264.pixnet.net/album/photo/630030979
无印良品双人床架+床垫 床底下可以做收纳 放卫生纸/较少用的包包等
http://claire198264.pixnet.net/album/photo/630031012
浴室五金 Day & Day的卫生纸架
http://claire198264.pixnet.net/album/photo/630031033
换大面镜子
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Day & Day的转角双层架
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Day & Day的毛巾架
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浴缸重上硅利康
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住进去的照片:
照片墙
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无印良品置物盒+Ikea的衣帽架=未来宝宝的简易衣柜+小衣架
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大照片底下有无印良品的置物盒 旁边是组合式桌子
需要餐桌吃东西的时候再架在沙发前面
以后宝宝吃喝拉撒睡都在地垫上 换尿布不怕弄脏 也不怕滚下床...
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诗肯柚木床头柜+无印良品台灯
http://claire198264.pixnet.net/album/photo/630031699
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http://claire198264.pixnet.net/album/photo/630031825
LG冰箱186公升 很够用了
http://claire198264.pixnet.net/album/photo/630031888
无印良品置物盒做一些干粮收纳 最下层是好神拖
http://claire198264.pixnet.net/album/photo/630031963
其实做得很简单朴实(就是很省啦!!) 装潢心得如下:
1.原来拆壁纸比油漆还贵...如果看到想买的房子有看不顺眼的壁纸
记得要针对这点跟屋主杀价
2.系统柜/请木工作柜子 -> 都很贵 而且小套房做太多柜子会有压迫感
不如买质感好的家具摆一摆 将来换屋家具也可以带走
3.买无印良品要办中信无印卡+搭配微风之夜的活动
我当时大概打到7折多 还送我一个台灯
以上所有无印良品的家具总共只花7万2
(含沙发床底下盒子 但不含其他PP收纳盒 那是事后买的)
4.房子小要创造多功能空间
无印的沙发床是单人床+沙发套件 客厅可以多睡一个人 比一般的"沙发"床舒服多囉
阳台兼简易厨房是麻烦了点 想煮东西要先把衣服收好
但我们煮饭的频率很低 所以目前不是问题
我知道大家都觉得我的小窝很小
但是也没办法 一分钱一分货
既然想坚持电梯 就得接受空间小
预算就这么多 我又不想搬离中和
每个条件要做取舍 不然要大屋也可以去淡水买然后通勤通到吐
同一时间我同事也买了房子 他们夫妻年收跟我们差不多
但是只要负担一个小孩的费用 不须给原生家庭钱 所以预算可以拉到总价800以上
加上先生喜欢买乐高等大型玩具需要摆放空间 所以他们当时买的是800多万的公寓3楼
加上外推的部分室内约快20坪 一样在中和我家附近 但屋龄很老37年
老公寓能卖到超过40万一坪 是因为它带很好很温馨精致的装潢 (前任屋主自住)
还是那句老话 青菜萝卜各有所好 还有 量力而为
最后问大家一个问题 如果我的小窝哪天出租(保留所有家具给房客用)
你们认为可以租到多少钱?
地理位置: 未来环状线景平站5分钟 10分钟骑车上福和桥到台北市
开车过秀朗桥接水快也是20分钟抵达敦化南路
景平路公共汽车四通八达 直达台北东区/公馆/北车商圈/板桥大远百
还有N台公共汽车串连现有捷运 西连南势角站东通新店大坪林站
下台一鞠躬
作者: cindred (秋心如海复如潮)   2016-01-08 01:50:00
认真推
作者: ciaogibye (草枝摆)   2016-01-08 02:47:00
推!妳老公有福气!太难得看到那么朴实真实闪到让人佩服的文章
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2016-01-08 03:04:00
闪+幸福...赞...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2016-01-08 03:17:00
拆壁纸真的很麻烦,如果是木做就打掉了
作者: geoemia (开始当阿宅)   2016-01-08 05:12:00
11000最多吧,这边竞争好激烈
作者: loskenzo (Takeshi)   2016-01-08 07:36:00
认真推!
作者: Dinner (Dinner)   2016-01-08 07:53:00
我瞎了
作者: all115104 (咕噜噜)   2016-01-08 08:35:00
好励志的文章 想像您学习!!!!
作者: Tosca (hi)   2016-01-08 08:38:00
就是换男友最后结婚买房的故事而已 哪里励志阿@@???
作者: ck960684   2016-01-08 08:38:00
妳老公赞 嘉义人果然纯朴 看起来有种服输的傻劲XD
作者: iele (就是那道彩虹)   2016-01-08 08:39:00
我也觉得好一般 不过结婚生小孩是件好事是不是台湾真的这么惨 这样的生活在30几岁的人很一般
作者: Tosca (hi)   2016-01-08 08:40:00
硬挤在台北就是这么惨话说我觉得这篇文章的原波跟读者群 几乎不可能甘心离开台北多说也没用 你们就继续留在台北挤小窝励志吧~
作者: askey (像钥匙)   2016-01-08 08:52:00
不是每种性质工作都有机会离开台北的
作者: iamala (it depends)   2016-01-08 09:08:00
有四五百万的男友的联络方式吗?脚是最诚实的啦,南部真的那么好何必一直寻求认同呢? 话说我国高中同学留高雄的比例不到一成,当大家都傻啦?
作者: Tosca (hi)   2016-01-08 09:13:00
也是啦 北部挤小窝最好了 一堆公务员一直想请调南部都疯了~
作者: speady (安静学习)   2016-01-08 09:30:00
工作型态不同 医生军公教到那都没差外商要高薪只能在北部了
作者: rgbff ( ̄▽ ̄)   2016-01-08 09:40:00
铁饭碗去哪都没差,当然选便宜的地方住今天改成调去南部薪水减5千你看有没有公务员要调
作者: Tosca (hi)   2016-01-08 09:55:00
如果只减五千绝对要调 南北房价造成的生活品质差异太巨大
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2016-01-08 10:02:00
唉唷南部没捷运南部没XX南部比较LOW拜托不要调南部 留在北部就好
作者: celine168 (旅行家)   2016-01-08 10:03:00
字里行间流露纯真幸福。城市居真不易,之前在巴黎时,室友A女读名校生活阔绰,B女读语言学校虽靠打工补贴生活,确也感受她对花都迷恋,有时也会抱怨家住中部透天
作者: sp0501654 (蒙奇.b.宅宅)   2016-01-08 10:03:00
想知道买了那些无印的家具跟小东西
作者: sp0501654 (蒙奇.b.宅宅)   2016-01-08 10:04:00
好让未来规划比较有方向! 感谢!
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2016-01-08 10:16:00
你去IKEA逛一圈就知道花多少了,都有标价整间卧室x万元
作者: stupigII (有遗憾,也不要有后悔)   2016-01-08 11:32:00
..虽然我不是公务员,但我也是回高雄减五千喔~~~
作者: N7000 (我爱三星)   2016-01-08 11:35:00
比起读某两位的个板X文,这篇实在多了!
作者: g9xuggf (fdsf)   2016-01-08 12:07:00
租9500阿 你不是嫌人家1万租破屋XD
作者: midsarah (兔兔宝)   2016-01-08 12:20:00
以现在来说,您提到鸟鸟的内装都可以租10500实收,精心布置就开12000吧,坚持住价格,会有人租的!不过还是要看您所谓的"几年后"市况如何

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