楼主:
cbdg (宅男被领走了~)
2015-12-26 14:28:22从数字网看历年售屋行情(只有2010~2015)
五都走势平均成长幅度都有超过5成到1倍以上
薪资成长不计通膨平均每人大概成长了6万多
(2010年 526963 2014年593972)
薪资成长12%房价成长了5成以上
如果算上通膨实际购买力应该趋近0成长
我想现在房价大概是因为不甘心赔售撑著吧
钢筋水泥应该都在历史低点附近了
建造成本比起当时应该还要在来的便宜
就算较高应该也不置于差到5成的房价
合理的房价我估应该还要再修正个3成
在附上一个统计资料
103年台湾个人所得分配概况
平均每户储蓄201,680
以首购族或新婚的年龄应该落在30～40岁间
在30～34岁的储蓄额215,244
在35～39岁的储蓄额208,903
http://www.lia-roc.org.tw/index03/discom.htm
M型化未来应该会越来越严重
没有富爸爸的 以背30年房贷来讲
大概就只能买总价600内的
如果结婚生小孩那应该还要在下修
未来新屋说不定也是朝M型化发展
分低总价跟豪宅型的
作者:
kilmo (仗义每多屠狗辈 负心皆是)
2015-12-26 14:41:00台南高雄600万轻松买，其他乡下更低，但连百货公司都少双北的话....穷人是去那边当奴隶的，不用考虑买房，租顶加!
作者:
a386036 (骷髅怪)
2015-12-26 14:51:00台北市合理房价 全新捷运旁 大基地 SRC 外观有质感实坪价1坪20万内为合理房价，虚坪买的时候应该免费
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-12-26 14:52:0020
作者:
a386036 (骷髅怪)
2015-12-26 14:52:00有售屋需求时合理房价为 实坪+虚坪+违建 每坪200万为合理的正义房价我去贷款利率应为负利率，我去存款利率应该为18%我的房子应该免税+政府补贴 别人的房子应该课重税这才是公平正义
作者: pantw (观音嬷.com) 2015-12-26 14:57:00
居住正义，全部收归国有才合理。生命不应该浪费在买房
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2015-12-26 15:03:00只要持有台湾身分证 就该有房子 没有 就是政府的问题
作者:
Marqquet (The limit is sky)
2015-12-26 15:37:00应由政府统一分配
作者:
retrud (我家的狗叫小白)
2015-12-26 16:18:00人均年收5~6倍
作者:
newsnew (东写西读)
2015-12-26 16:22:00低薪才是问题
共产化收归国有，然后每年抽签决定特定时间的使用权。
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-26 19:24:00看看薪水在民国几年的水准 房价就比照那个时候因为房价最后是要靠薪资支撑 除非要走香港模式让薪水刚好付房租 平均薪资4万 然后花30~50%薪资租屋
作者:
kage01 (嗯)
2015-12-26 19:27:00没有啥合理价格 对你合理的对别人可能不合理 反之亦然
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-26 19:29:00其实只要房地产业 接收一年成交量20万 那现在房价就合理啦!
作者: pearlwei 2015-12-27 19:10:00
房价停滞在14年前，所以房价应该退回14年前的价位吗？
作者:
mrdi (迪泡)
2015-12-27 22:05:00跌到大约车价的五倍，买得起60万的国产车，住300万的房子差不多符合身份
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2015-12-28 14:31:00房价不可能跌