我觉得版上总是爱以自身看天下 台北看台湾
想提供点不一样的意见
1.台北人少子化 独子化严重
我十年前在国泰外科待过 当时在开刀房听麻醉科姊姊说
他国中的儿子 班上一半都是独生子 包括他儿子XD
十年后 我想台北现在大部分家庭应该还是独子化 甚至零子化(不生啦!)
相对的 我现在在高雄开业
我的病人里面 只生一个的非常非常少=.=
大部分都生两个以上 生三四个的也不少
有时候感冒肠病毒 就是三四个一起带来看病 马上塞爆诊间=.=
生一个跟生三四个的家庭 对房屋居住坪数的需求 天差地远
这也是我认为高雄三四房还是一定主力的原因
两房要当主力还谈太早了
不过这是另一个话题了....
重点是 不要以台北看天下=.=
离开台北 大部分家庭都嘛至少生两个以上
台湾悲惨的生育率根本是被台北拖累的
而生两个以上的家庭 我很难认同怎么会认为买不如租
你如果租屋 一天到晚搬家看看 小孩越多东西越多
搬一次就叫不敢了=.=!!
事实就是 有了小孩之后 购屋自住压力是很大的
更别提当小孩不只生一个的时候
2.莫以单身的你看居住需求
版上很多推文或发文
老实说一看就知道根本就没生小孩XD
好比什么生活机能不重要 之后还会发展起来
拜托等你有小孩之后 你再来看看生活机能重不重要XD
超级重要好咩~~~
当你单身一个人 或是情侣两个人住一起
当然可以只租不买 想搬就搬
甚至住到生活机能差一点 通勤远一点的地方
但是当你有了小孩
一切根本天差地远
小孩常生病 你需要诊所近的地方
小孩要人照顾 你需要托儿所
小孩长大要上学 你需要幼稚园
小孩平常要去玩 你需要公园可以蹓小孩
小孩放假要去玩 你需要生车子出来 所以你自住的停车位变的很重要
当你没小孩 这些根本不用考虑
甚至不买车也没关系 高铁捷运台铁公共汽车通勤都可以
当你有小孩 天都黑一半了XD
所有的需求一一浮现
所以不要小看有小孩的家庭 买房自住的需求跟压力
这是你们这些没小孩的不能体会的
你们只会再那边讲 先租就好 慢慢看 不急着买
最好是小孩可以让你这样等XD

小孩才是经济火车头，怀孕=》买车，出生=》买房更别说一堆小孩用品了

生两个继续搬家中 少在那边买房子看天下

楼上你还是快点买吧 不要再搬了=.=

不过高雄很多人是生不出来的所以只生一个

很怪的逻辑...等我变聪明再来看...

你出钱吗？ 你出个五百万 我可以考虑看看

生女儿最恐怖 每个妈妈都失心疯的乱买=.=

不过住天龙蛋黄区反而买车很困扰停车开车超不方便

这是医生眼野... 话说怎么多多都用感觉来否定少子化

幼稚园都排队挤不进去了 感觉不出少子化=.=

公立国小都在减班 因为以前念幼稚的没现在多

少子化这点让我想到我过去小学那段时间的趣事

然后主计处其实有各县市的出生率 简单来说 乡下比都市高 但人口都往都市集中 最后全都下降

国小进去->4班 国小毕业->1年级变6班(单班人数差不多)国中毕业听说增加到10班? 大学毕业回去发现又剩4班啦

针对1 这些人长大一样到台北来工作

以前出生就要入籍现在不需要，甚至入学前一年入籍都可以有不错的学区（台北的话高雄不一样鄕下比都市高是假象吧

跑台北工作我个人会觉得那是可以解决的问题/_>\

喔对了不买房请问小孩入学问题怎解请教2F

跑台北工作还不如跑澳洲工作租屋还是可以挂户口阿 可以入学阿

屁 有买房就不会般家? 我姐夫牙医 生两个 有房一族小孩出生前一年算起至今14年搬了4次家

买房还是会搬家喔，特别是念国高中就会搬到

用搬不搬家来讨论买房好处根本没意义

买房整天搬家的一堆 相对租防一租5年10年的也一堆

买房对于鲁蛇如我来说比较具有说服力的是赶租客走这点

我两个小孩 租桃园八德大四房15k一个月

那我也建议楼上还是快点买吧~~

住台北生小孩买房子只能选一个

当真买也不想买台北...真的太贵了/_>\

我租两年桃园市四房价格降了200万

学籍问题看该学区热不热门,就算是小孩越来越少的台北市大同区,也是有看权状比入籍时间的小学.更别说北大这种爆炸状态

现在私立学校比较热门 但还是要选个地点不错的

租金36万 头款600万定存两年16万

桃园市降200万??哪一间呀~

租一辈就赚到了 赞

我两个小孩还不是先租房～家里百多坪的农舍 老婆不住啊菸

百川大吉吉

个人理想状况是持有一房+租工作地点附近...

月初有四房车加百万装潢卖1250没买到

不过已经确定一辈子买不起 等到没办法租就等死了/_>\

http://community.yungching.com.tw/Building/15587 这间??

不用这么没志气 世事难说

比入籍时间有比到出生时吗之前研究一下

我现在租的 最近成交1138

就没钱能怎么办, 或许到那时候我会去做炸弹吧/_>\

私立平均一定比公立好

也可以持有郊区租明星学区设籍宅

12月初成交的 屋主自售才卖出

不过还得要那时候有钱买材料才行/_>\

要看一下楼层跟有无车位

可是身边朋友小孩都说私立很填压老师很可怕而且实力好的老师最后都考去公立考不上的才留在私立，到底公立好还私立好

未来会是私立好...

根本不需要讨论 公立的摆烂一堆 私立老师摆烂立刻走人

现在的房价 可付四五十年的房租， 等我老婆作古都划算

正解

按照板上一些人的讲法 你40岁就不给租了XD

正常情况下当然是买比租好 但现在台湾都会区就是买不起啊 买一间房终生都是银行的奴隶怎么养小孩 医生当然可以说的比较轻松

其实可以买郊区

郊区我也买不起喔 kerker /_>\

我觉得年轻人薪水太少不生不买房 同条件理工我毕业薪水4w2;现在只有3w6;根本无法买台北房养小孩

所以要离开台北 越快越好

无法养小孩 只能养iPhone

iphone超好养一个月不用1000

那么贵养个屁 之前还有人扯天天喝星巴克 才喝不起/_>\

养小孩一个月2000我可以生两个

话说我爱疯山鸡养了七年Orz

我住台北，已有小孩，但计划至少生两个，朋友也大多如此。

版上好像一堆生两个还在租房，然后很得意.....不知道是在得意什么

得意他省了好几百万之类的还有利息

生一个, 头2年每个月烧我3万比房租跟房贷都贵有了小孩后要再去买房的压力也会更大

得意一年用10万租金换房价下跌100万啊

好多人只生一个，因为也只养得起一个～还要顾生活品质

现在是买不起的最大声的年代

生、买、租..其实是自己对生活品质要求太高了客观下多数都生得起 但潜意识却设想要最好生活品质当然难已达到 就觉得生下来养不起

大声还好啦 又没动棍子不是吗/_>\

身体要顾好 看人生中能不能拼一间 加油欧~

算过拼不了 顾著健康就好/_>\

不想现在买，怒等跌一成再买

作者是死多头

现在放弃的话就输囉 (by 安西教练

宁可买个比较好的棺材跟灵骨塔位/_>\

帮翻译: 安西教练~我~~我想打球~~哭哭~~~~

? 我打的应该是中文对吧/_>\啊 我想你应该是在跟旁边的说话 抱歉我乱搭腔XD

什么是死多头

我只是很诚实的帮人解梦 这次不收费 不客气

租屋也可以入籍好不好

大坪数更是买不如租啊 你搞错了吧

住远一点就好了 距离可以靠通勤解决 但空间不够就是不够这就是为什么高雄人口大量往凤山跟楠梓迁入 买的起大坪数市区两房在怎么便宜超值地点好 一家四口你是要他怎么住????所以他们只好去买楠梓买凤山 因为这样才能买四五十坪才够住

台北市三房大楼都三千万 租才三万 当然是用租的啊

想要真正待在台北就要买台北房 享受房价上涨翻身的机会

有小小孩更需要时间 远距离通勤小孩有状况更麻烦

人生本来就是一时啊 又不会永远活着买了一堆房又得到什么 生不带来死不带去 人生只剩房？推一楼 小孩才是火车头 幼儿园一年30万

我以为此版是对房子有兴趣才来这边讨论..

房屋买卖版 结果一堆人来宣传不要买 租就好XD可是有人会去租屋板宣传快点买房吗XD

应该是说对房地产业有兴趣 还有是找客户的不一定是要买阿租屋板好像比较没有讨论房地产业的文章吧

医师南北薪资差距不大 T大在高雄当然是租不如买

对房子有兴趣但是对现在台北的价格没兴趣啊

好好的想讨论全台房价 结果一堆人台北看台湾=.=

可现实就是一堆荣总同事在台北想买也买不起

高雄在房板是小众啦 都没人敢po豪宅店面 po出来给天龙人看笑话XD

我写文章是给 桃竹苗中彰投云嘉南高高屏宜花东的人看的你们台北新北 不要这么自我中心好吗 别的县市都买的起好咩每次写文章 下面一堆推文说台北太贵 买不如租靠 我又不是写给台北人看的 台北以外都不是人吗???

租屋房东不一定会给入户籍....有小孩的,的确有压力

其实我真的觉得鬼岛问题不在高房价 而在低薪资

T大别怒 小鲁在高雄置产 也准备买第二间 只是想劝您

租套房不好入户籍 租三四房很多都可以啦

为不得已在台北工作的人着想 有租不如买的心酸买不如租的心酸 sorry

也是啦 很多人真的不得不在台北工作 唉 真的要怪政府到头来房价问题其实根本就是产业政策问题+南北发展不均ceca以前就讲过了 南北均衡发展 人口不要往北部集中就不会有这么多买不起房还要上来鼓吹租屋多好多好的人了

我笑了，小孩跟买房有关系？还不都父母自己找理由买不要再把问题推给无辜的孩子了

其实老婆跟小孩真的会推动买房的动力 以后诸位成家就知道了

不要从台北看房市，但是也不要从医师的薪水看收入，谢谢

我家三个，看医生真的是全家出动，，对我而言的确房子机能很重要，个人是觉得这篇讲的很好，以我高雄人而言

多多现在只剩下心里战了？ 办办征文比赛好了 买房的快乐

之前说没买房不能娶老婆 现在又说有小孩要买房..好像

其实台湾有上百万干部/老板在海外工作 那些海外收入其实很

整篇重点是什么?

问有小孩的人有没有觉得租不如买 真有人说有又叫那些人赶快买一买

赶快买一买是为了他们小孩好啊 有小孩的人怎么会不懂??正常的成长环境会是这样一天到晚搬家转学换地方住吗????小叮当小丸子有一天到晚搬家吗?我们这一家有搬家过吗???怎么会是把不正常当正常 一天到晚换地方租当作很得意的事??这样对小孩成长是好事吗??不要再欺骗自己了好咩

可以养出亚圣

租房前挑房东要长租的租就好 为何会有租屋就会搬来搬去的想法

房东长租是能长多久 一签给你十年吗???况且大部分根本都不是签长租 都嘛宁愿地点好格局好

我一个女儿 第二个女儿快出生了 新竹 租房 1-2年搬一次 每年住新房子每年住新房子 很爽ㄟ

租给有小孩的小家庭不错 每年涨点房租 都乖乖吞下去~目前出租3间 履试不爽

看那边机能好 就办去那里的新屋住 看到更好的就办家哈

我生两个在台北，已换到三房+车位，非一次到位~

自己没经验就不要说不可能 国小就开始租屋 当时还不是念高雄的阳明国中 到现在换我成家 我也不觉得租屋有什么不好 都是选择而已 至少小孩念书有问题 我随时都可以搬家 喜欢买房的 真的不需要自以为租屋有多可怜舒服的不得了啊 轻松 明年公司分红听说剩1/3 希望 那些扛房贷的都撑的下去

家﴿?资产扛房贷不是难事但是若家中无资产又没有房子其实很苦吧我是以高雄为例，高雄很少人没有房成交或没有地的上面多了成交Orz没有房或没有地其实都是家里另有故事

高雄人很少没有地或房??高雄人很少没有地或房的成交??

上面打错了高雄很少人没有房或没有地的

被点到名的高雄人真可悲，算是高雄的弱势中的弱势

case by case，但我认为买不起才是大家要租的主因。桃园，新竹也是贵到吓死人，你比三年前，三年后就觉的夸张了

还好啦 他开心就好 我住新竹高雄再便宜都跟我没啥关系话说回来 我只是想说有小孩不买房的也大有人在 我就是最好例子 欢迎不买房的一起 开心过日子

那是南部人想比较少，想生就生，教育费跟台北比少很多但是也不代表生很多的都有买房，至少我亲戚都很穷没买多这世代财富世袭，穷者恒穷多，有钱人眼中没有贫穷的人何不食肉糜的概念

我家庭月收入20多万，目前还是租屋租到生两个小孩三四年之后再考虑买房。现在房价明显不合理，唯一庆幸桃园还算相对便宜、跟台北新竹竹北比起。

家庭月收二十多万的 租房当然没压力 因为你一定租的到好的家庭月收五万的 买房压力很大 因为被赶 不知道还租不租的到我讲过很多次了 真正穷的人 反而都会买房 想不到吧XD一堆福保低收入户的 反而都会买房 在烂在便宜都买因为被赶怕了 不如买间很烂的自住也好 至少安全感大增楼上一堆租房好棒棒的 其实反而都是高收入族群收入高反而租屋简单轻松无压力 反正你又不怕租不到桃园新竹 便宜的物件也是一堆 就是条件太烂你们看不上要住就要住好的 好的又买不起 只好用租的 这就是你们阿真正穷的人 哪会在意这么多 有的买有的住就好 反而会买房

说真的 纯回标题的话 身边同事朋友有小孩的 住新竹竹北都有买房，租屋的真的很少很少

王如玄的房客 北医医师也是租房一个月三万多啊新竹竹北租房也要台北2/3价 用买的才1/4价 当然买划算

那个医师是租给小三的啦 那医师很大牌耶 怎么可能住军宅XD这种医院大牌名医 小三都一堆啦XD我以前在国泰外科 几乎每个主治医师都有小三 超屌~

离开台北，买房不难吧

就台北人一天到晚在电视上喊买不如租 买不如租搞的中南部一堆民众也真的以为买不如租 真的快笑死XD

上面月收很少房再烂都买的例子感觉是反例吧真的买了万一买贵可能还排挤了小孩教育费这样真的会财富世袭穷者恒穷

月收很少导致买的在高雄有认识一个...很惨/_>\女儿因为学费缴不出来停学中(<-据说是这样,人在高雄而且又照顾一个中风过的...

楼上这其实都是牵拖 学费根本不是问题 因为清寒补助一堆比较多是辍学去工作补贴家用 这才是主因

大概一个月以前听说要把房子卖了 再来不知道住哪/_>\我也没什么牵拖 只是描述事实 你要当个案我也不反对他们的确是穷 但是没顾好现金流又硬要买房会很辛苦的

没顾好现金流我很同意 就算是生意人 失败卖房跑路的也有

我也不清楚这个女儿后来会怎么想为了一个安定感买房 还是因为买房更没有安定感/_>\?人都还是要量力而为.../_>\

这女儿以后一定会努力赚钱买自己的房XD 因为我就是这样我家小时候本来买了间透天别墅 结果还没住就卖掉因为我爸赌博输钱 只好卖房XD所以我现在赚钱了就是直接买大房子 满足小时候的遗憾XD

有钱的更有钱 没钱的永远没钱就是这样 不敢拼

那么顺利就好了 那女儿连高中都没毕业.../_>\

学历跟赚钱能力无关 不信你问问版上仲介都什么学历G8MO还是中文系的呢XD

不敢拼或许是啦 我们这种拼就像高空跳水一样XD不晓得掉下去是撞礁岩还是安全落水虽然后面被人拿枪顶着大概就会跳了/_>\我讲的只是很辛苦 不是说不可能/_>\我自己悲观就算了 对孩子还是会想要他们抱点希望的XD

结果每个父执辈背后的故事都是赌博台湾人如果不赌博现在大家可能就不会这么辛酸了，至少房产留着小孩也不用想说没房子房价高买不起...

这讨论太狭隘了

新北房其实有机会的话还是建议冲冲看,北市门槛真的很高

XD

那买了之后 两个小孩要用什么养？又不是大家月入百万搬家是很麻烦 但没钱缴房贷被赶出门或是钱都拿去缴房贷 全家过很苦 你觉得哪个比较惨？

有房的人可以申请清寒补助????