其实居住需求不只是同居、结婚、女友要求.老婆或丈母娘需求。。。
是积重难返的渴望…
现代人居住需求.不外以下几种情况:
A.宅男宅女大学生:
学龄阶段,与家人同住,天经地义；但是一旦南部人,考到北部,北部人考到中南部,无法通
勤,自然就得租,除非是家中有钱的,有机会趁机置产,不然,谁不是替人家认命地交了四年
房贷?!
EX:不夸张,我亲身经验就有遇到一个人很好的房东,她把台北市的套房,租给我(我当时是O
L)，房东自己女儿,考到外县市大学,替她在校外租了半学期,刚好房东要给女儿结婚用,就
要求搬家!
妈妈深觉得租房太不安定,又不划算,结果就买了房,一层三房两厅的公寓,把他分隔成四套
房，女儿便成了小小2房东，替妈妈PO版招租,过滤品性佳的学妹们,来同住，投报佳、学
生转换率也低,女儿唸完四年后,投报佳又留下来持续租给学妹们!
你说承租人的大学生V.S.房东女儿,同样解决了居住需求,境遇有何不同?除了老妈的房贷
租金投报和房屋增值外,房东女儿这四年,根本不用担心房东要涨租赶人,或是遇到色狼房
东及怪怪室友,而大一下学期,那一年起,承租的学妹们,就开始替她付第1.2.3…年房贷,20
年后房子就是她们家的了!但承租人的大学生呢?(哎!成功要累积,真的要趁早!但是我们又
没有富妈妈!)
重点是,这二房东女儿,从大学生就成功遗传了老妈的租赁服务经验, (这点看一下版上众
多多名人,不乏租二代此类!这类人经验多了驾轻就熟,才有机会赚收租财) 所以,这真得是
应验了”富人传承的,不只是口袋,更是成功经验的脑袋!” 一词!
B.新鲜啃老族:
25-30岁社会新鲜人,单身未婚时，晚上不上个FB.看个PTT,更新一下最新资讯.工作时间一
长,就感觉生活只有工作, 所以人人拥3C自重,利用LINE和朋友Hang out一下,玩一下就晚
睡或熬夜,和父母作息不同，作息生息相扰,又老被媒体说自己是啃老，好不是滋味!加上
已婚哥姐带着小姪子/女回来,要给父母带,借宿人满屋,我们都当人家舅舅和姑姑了!怎能
不大气点!
C.北漂游子租屋族:
好不容易,工作几年了!有更好的机会,工作上有异动,不得不离家才有发展,离家如果过远,
就得去外面租房子,逢年过节再和其它游子,一同抢高铁票、挤火车,你说想不想有自己的
房子,有自己的根,让家人也可以常常探访,和亲友不时在自己的房子聚聚? 你不要问我!去
问问每个游子的心!
B.轻熟未婚小资女-晨又青姐:
年过30，未婚家人逼婚压力大，和父母同住，生活压力变得更大,假日宅在家,更难觅得良
缘，不如租屋外,晚上和同事.朋友多聚餐、假日逛街看电影打卡找乐子。但这一租屋,薪
水不涨,租金反倒涨!每个月扣劳、建保,和房租、三餐老外,可支配所得就更是不多,买股
票怕一夕不见,买基金又怕像金融海啸一样突然大地震,所以,只想安稳的存在银行,希望有
朝一日有机会买房!或遇见命中注定的大仁哥或又青姐,才有机会合力买自己的房、成自己
的家!年过30的小资男友,那个不想有个窝!?
B.熟男熟女成家立业:
忙碌工作之余,好不容易遇见了大仁哥或心仪的她!告白.交往.求婚.婚礼,人生一度好不浪
漫!这个时候,女友想要的,就是我想要的!(星星都想摘给她.不会下厨为了他也立马GOOGLE
) ,她北漂多年,他浮萍游子也一直渴望有个根,说什么他因为老婆结婚要求有房,她因为婆
媳争厨房,还不如说他和她都漂荡这么多年了!眼看中部南部没工作机会,三餐无以为继,想
持续在北部工作!买房的这一份渴望,真的不是因为想结婚,才有突然兴起的!是从学生时代
.上班族.啃老.北漂租屋.小资族…一路累积而来的需求!
不论结婚前有没有买,有了孩子,也会想给儿女安全的庇护所…入学籍不忍受转学之苦,所
以这种需求,可以忍一时,忍不了一辈子!因为:我们从求学在外至今,已经租房十多年了!!!
是要替人家交完二十年房贷才开始付自己的第1年吗?
这是一个北漂小资…过来人的心情,买房千万不要用投资或自住来单一划分,每个人背后都
有自己的故事,但唯一共同的是: 我们渴望有自己的房,单纯渴望安定的日子!房价是该跌
一点!但等待若过头,也只是让渴望积重难返…