楼主:
planta (小盆栽)
2015-12-23 07:59:15※
股市一日多市，
一天上下7%
跌时，不卖直接变壁纸;
房市十年跌一阵子，
打房二年，跌不到10%，
不卖，持续住不痛不痒，
过几年又涨回去，
无怪乎，一般人一有点钱，
就想买房，
反而不会想进股市。
因为股市变化太快可能血本无归，
变化太慢累积资产的速度太慢，
可能又追不上房价涨，
满足居住需求。
当十个人有九个求安稳求保守，
选择买房安稳过日子，
而非进股市紧张兮兮冲锋陷阵，
房市只会因钢性需求更加保值。
对比股市，不论涨跌，
房子不只是房子，
更是一个家，
一个给家人的庇护所，
一份对家人的责任感，
用租屋取代买屋，
都很难取代各式有形无形的价值，
更别说一张股票了。
更何况，价格取决于供需，
你觉得买股钢性需求，会大于买房吗？
如果你想买，他也想买，大家都想买，
即使一时，能撑能等八年十年？
所以，房地产不看一时，
要学着把眼光放远，
这往往是贫富差异一线之间。
巴菲特说:人们恐惧时，你要贪婪。
我说: 莫问前程多空，但求落幕无悔。
更多人说:
贫富差别其实不在口袋，而在脑袋。
现在才正是人生由贫由富，
分界的开始。。。
若要如何，全凭自己。
引述《whywhywei (QQ)》之铭言：
: 以投资的角度看买房这件事，
: 第一赚价差，
: 第二赚租金，
: 但以现在台湾经济成长衰退和人口红利未来会消失的情况之下，
: 现阶段都不是买房投资的好时机点。
: 说个观点让大家参考，
: 假设现在房价1000万，
: 刚好手头上有一千万现金可以买房子，
: 但预期两年后房价会跌至650万，
: 同样这两年期间我可以让1000万投资增值至1300万，
: 资金和房价的一增一减，
: 我是否可以在未来房价下跌的趋势，
: 从原本的一间房子就可以买到2间房子????
: 我想讲的重点是，
: 既然现在房价我们负担不起，
: 就算买了也会失去原有的生活品质，
: 那何不我们可以趁现在多存一些头期款，
: 以备未来房价真的下跌而到时没钱买的经验又再次发生。
作者:
topyoung (o一-一)=○# (￣#)3￣)
2015-12-23 08:11:00现在谁在恐惧啊，笑屎人了，跌三成再说
作者:
aloness (aloness)
2015-12-23 08:40:00中跌段的多杀多都还没出现，急什么
结论，房价一但下降趋势，恐连跌十年，可不像股市今天跌的可能明天就涨回来
作者:
amury (快马加鞭)
2015-12-23 08:56:00一堆人说房价没跌，同一批人在说恐惧时要贪婪。 好混乱啊
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-12-23 09:01:00股市好像放宽涨跌幅了~~你可以跟进吗?
作者:
ljuber (美少妇与女儿同学的故事)
2015-12-23 09:01:00这内容怎么跟我认识的房仲说的好像@@
作者:
kage01 (嗯)
2015-12-23 09:11:00怕跌你可以做空
作者:
Tosca (hi)
2015-12-23 09:13:00巴菲特根本不是炒股 它把股票当房地产 只买不卖=.=相对的某X过头才叫炒房 把房子当股票赌博XD
作者:
fuxyou (丫狗)
2015-12-23 09:40:00投资客恐惧 自住客就要贪 4折我们再来谈
作者: for3 2015-12-23 10:01:00
这篇少了你的名言笑骂由人耶 XD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 10:36:00都10%多久了? 旧观念改一改好吗?股票买得好 根本就是买一台印钞机在帮你印钱观念是这样子啦 我的手机费中华电一个月1136一年13632要怎么减少这笔开支? 简单阿 花294K买中华电信股票3张
作者:
coburn (左边)
2015-12-23 10:40:00最近股票板的人都来闹了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 10:41:00它一年分给我的分红 拿来缴手机费用刚好 股票也不会折旧等于我手机上网都免费耶 你能想像房价跌 但是能想像中华电倒?
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 10:50:00房价能跌、中华电信也能跌，ㄎㄎ，是不太容易倒没错啦但连中钢都能杀到变成今天这样，中华电哪天来一下不可能吗等那天来的时候你确定自己还抱的住? 甚至还敢加码买进?当然股市有技术的确赚钱是比房地产快多了，但风险也更高
作者:
bjoe (人生多变)
2015-12-23 11:10:00以前讲中钢现在中钢没办法讲了换个中华电XDDDD世事无常不管你买房买股投资有自己的方向想法就好~~~
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2015-12-23 11:12:00以前中钢存股不错，现在少输为赢吧
作者:
bjoe (人生多变)
2015-12-23 11:14:00别当纸上谈兵的半仙就是了~~XDDDDDDDD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 11:15:00什么时候可以脱离网络手机 不看电视 不上网再来说中华电跌中钢怎么跌的?因为大陆的钢材卖过来阿
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 11:16:00举中钢当例子是因为这只是最广为人知的定存股，讲了几十年
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 11:16:00你要不要在台湾申请中国移动的服务?
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 11:17:00我想说的是，哪天发生什么事情去影响你认为"很稳"的产业谁也不知道，所以只要投资都是有风险的
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 11:17:00钢铁海运都是景气循环股
现金为王，台湾股市房市都不可靠，我宁可让放著，睡觉安心点
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 11:19:00人活着都有风险了 投资如果没风险钱怎么会变多?
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 11:20:00中钢现在是遇到大陆爆产量杀价，这波跌到十几块不是景气循
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 11:20:00股票想要炒做 当赌博当然是风险很好 但是回归到股票的本质
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 11:21:00就是让你去分这家公司的利润跟成长性 开不起公司创不了业
作者:
bjoe (人生多变)
2015-12-23 11:21:00应该是说看自己多少钱办多少事~~~资金多就多方布局
作者:
bjoe (人生多变)
2015-12-23 11:22:00资金少就研究股票基金
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 11:22:00股票的玩法百百款，没有什么"本质"的问题，只要合法能赚都是好方法
作者: agog2008 (啦啦啦) 2015-12-23 11:22:00
不懂股票装懂，我笑了
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 11:23:00我知道现在中华电信很稳啦，我也没否认这个事实
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 11:23:00股票没有本质.....好吧 那没什么好说得了
作者: agog2008 (啦啦啦) 2015-12-23 11:24:00
如果买台G放十年就把你的理论打趴了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 11:24:00你可能适合那种用风险来获利的金融商品
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 11:24:00股票最终价格一定会反映公司获利能力、资产跟价值我知道你想说这个，但股票玩法百百种，并不是每个人都是透过基本面研究来买进并长期持有股票，玩法百百种阿
作者: agog2008 (啦啦啦) 2015-12-23 11:26:00
F大，懂股票操作的人不会讲这种论点，八成只想引战罢了要小心用字遣词以免被告了有些人是靠这么过生活的
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 11:27:00真好笑...理性讨论何必急着帮人戴帽子呢好啦好啦，建议原PO买进中华电信、台积电等优质公司股票并长期持有，OK了吧，什么买房出租、短线炒股都是错的
作者: agog2008 (啦啦啦) 2015-12-23 11:28:00
楼上大大我不是在说你，我指的是开版的人
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 11:29:00那我误会了，不好意思喔
作者: agog2008 (啦啦啦) 2015-12-23 11:29:00
你可以爬过去文章，很有趣的。
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 11:30:00放心 基本上我是从不做人攻击的买房出租短线炒股没错阿 但是那是有前提的现在买中南部低总价房 还希望"真正"的年化投报有3% 我是不信
作者: agog2008 (啦啦啦) 2015-12-23 11:33:00
b大哥说的对，有多少钱就办多少事，杠杆资金是用在深入了解研究有十足把握才投入，不是用来赌博用的
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 11:33:00台湾赚钱的机会越来越少噜，以前最赚最稳的赚钱方式是买北部中古大楼然后出租给电信公司当基地台，一次签约十年
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 11:34:00短线炒股 一般散户是要怎么炒股啦XDDDD 又不是买个三五千万就
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 11:34:00妥妥的，后来北部房价起来投报率降低就转买中南部，可惜现在这块也红海了
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 11:36:00如果要限定"炒股"只有主力、金主能用，那散户用"跟风"行吧
作者: agog2008 (啦啦啦) 2015-12-23 11:39:00
目前我是七成现金，三成殖利率6-8趴定存股。在等时机成熟在布局投资最难熬是等待跟耐心....
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 11:45:00跟风就对啦 跟风死很快这是正确的XDDDD因为跟风都是追求短线获利的比较多 很少散户跟风求稳妥因为那些人会去做更稳的定存XD
作者: kylie720 (恋恋真言) 2015-12-23 13:02:00
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把买卖房当投资也行，顺着大周期的大趋势做方向，从小周期找出进出场的时机
作者:
aloness (aloness)
2015-12-23 13:06:00现在最稳的是台积电呀，130以下买入，140以上卖出，获利无风险，一年至少给你两次机会进出不会波动的死鱼股有啥好谈，怎么进出都没有反应
政府有打房？是经济火车头欸忘了吗？别那么草莓好吗？都降息两次了还要怪人家，争气点！下个月再涨６成！