可怜台湾 打拼到35岁仍存呒头期款
王永贞 2015.11.16 好房网 News
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每天上班工时长、回到家吃个晚餐都已经9点了，只能累瘫在沙发上当马铃薯！这是许
多台湾上班族的真实写照，但物价高、房价高，许多人到了35岁还是无法存下买房头
期款，随着年纪越来越大，即使撑到40岁年薪破百万，还是买不起蛋黄区的房子。
源自于美国的名词“穷忙族”（Working Poor），是指工作勤奋、但薪资却无法维持合
理生活水准的上班族。根据行政院主计总处调查，2015年1到8月的平均薪资（含固定月
薪、奖金、红利及加班费等）为5万633元，但扣除奖金红利后，1到8月的经常性薪资平均
仅为3万8617元！
即使夫妻2人都有平均月薪5万633元的“官方基本水准”，但根据永庆房仲网10月住宅
成交行情资料，台北市平均房价为每坪64.1万、新北市板桥区平均房价为每坪45万、永
和区43.1万、新店区42.2万，想买30坪的房子，若没有爸妈赞助头期款，或自身理财有
道，再加上生养孩子的费用负担，想买蛋黄区的房子，简直难上加难。
有对年薪收入逼近200万、育有2子的夫妻，因受不了台北的高房价，最后还是选择到林
口买房，虽然通勤时间长，但生活品质却没有遭到高房价压缩；而根据StockFeel 股感
知识库网站统计显示，目前台北市大安、信义、中正等3大核心区域，已出现人口负成
长的情形，反倒是新北市淡水、三峡，自1999年至2014年，人口已大增38％～42％，林
口区人口更成长了95％。
这些需要通勤上班的穷忙族，因为买不起蛋黄区的房子，最后只能前进蛋白区，但比起一
般只能租屋的人，有间房屋仍等于是拥有了资产，对此，永庆房产集团交安事业经建部
资深经理陈俊宏表示，首购族群可依自己现阶段经济状况与需求，谨慎选择最适合的房
产，帮助自己轻松晋升有壳族。