曾询问本版版友推荐的银行，
也提供自己的经验及该银行的最新房贷资讯给各位版友，
我贷款金额超过1000万，（今年3月多开始缴款)
贷款成数八成，贷款期间29年，
利率是1.84%一段式(0.47%是固定的，1.37%是随各大银行定存利率做调整)
无帐管费或任何鉴价手续费等额外费用，
只要三年内不涂销抵押权皆可提前还款（不拿清偿证明即可），
目前贷下来几个月利率几乎没变（但近几个月每月还款金额有少6元XD)，
专员说1.84%的利率每月都有限额，（印象中他是说每月该行名额是30的样子）
目前贷款1000万以上利率是1.84%，
800万以上利率是1.88%，（专员说转增贷也有承作，只是利率应该没这么好）
本身非军公教跟丈夫都是一般受薪阶级的上班族，
自己也比较很多家这家利率还是最好，
贷款前预计两年后有一笔大额收入入帐会大额还款，
跟丈夫收入都蛮稳定的，
所以没有申请宽限期（专员说也可以申请利率相同），
希望能在这10年左右就还清所有贷款不要拖到29年，
分享给大家！
※ 引述《DarkAlex (毎日感谢の正拳突き1万回)》之铭言：
: 在本板爬了好几年
: 从人气只有10几的时代，到现在常保持hot
: 发现买房子的朋友
: 往往把焦点都放在成交价
: 殊不知利率及房贷方案
: 对于缴完一栋房子后，结算的总价差影响往往不下于成交价
: 台湾民众往往是代书还是代销说他们跟谁配合
: 怎样一定贷的下来，就签下去了
: 一来一往，20年下来，可能就是1、2百万的差距
: 特别是贷的金额越高、多缴的钱也就越多
: 本人几年前缴完第一栋房贷后，再接再励买了第二间，精算房贷方案后，实在省下不少
: 另一方面，降息其实对已经选定的方案，对还款总额也会有所影响
: 最近彭神降息，以我本人为例，
: 1.64% -> 1.57% / 20年 / 头期1800万 / 贷 520万 / 今月还本21101+利息4272=25373
: 其实感觉起来负担很轻啊
: 大家何妨来聊聊自己的利率及方案
: 看看会不会出现有什么超级优惠的方案
: 给之后有想买房子的朋友参考 !