来跟你说一个有趣的事情好了
宏达电1300的时候
推文跟你说100跟你收
干，侮辱我喔~死都不卖
结果跌到剩下70元的时候
你100块有人愿意跟你买你还偷笑勒
基本上勒
房市跟股市都差不多喇~
是不是垃圾
时间会证明喇~
要是你这房子一千万真的卖得这么便宜
哪要贴得这么辛苦
三更半夜就一堆人上门排队了
你知道我之前去定餐厅
吃那个一餐2000元的
跟我说排队要排三个月耶
结果我去吃路边摊卤肉饭
一碗35元
只有我一个客人
就是卖的太贵了
买的人才这么少阿
市场还不简单喔~
人家卖400 你卖350
就赢了
永远都是买方市场
买方大家都看衰都不买
你还不赶快卖
就跟HTC一样
从1300~一下子转眼就70了
我这有惨痛经验
想80年代
那时候也跟现在差不多氛围
我老爸老妈每次讲到那边
都还会吵架
大楼整整跌掉70%
台北市都会区少说也40%
土地好一点的20%差一点的30%
很多有钱人都是那一波收购的@@
可是至少当时人口红利还是成长
现在可是GG了
我知道拉
就像股票版吼
一天大跌四百点和欧债危机
有人选择权一天就破产再见了
感觉不是很好
但越是遇到这种时候
我都是劝散户们割肉卖出
等待东山再起
在那边死撑著
最后卖出去的价格
都比你想像的更差
想我一个可怜的好朋友1200元我空宏达电
他买宏达电
到今天他还在幻想A9重返荣耀...
早点洗洗睡比较实在
不是档档都大立光喇~
以台湾投资客的眼光喔
选到宏达电机会比较大~
大立光
台湾股东6972人
HTC
124917
不可否认拉
台湾一定也有高人
出在这波2014的房价高点
光是看中国李嘉诚我就觉得难怪是世界富豪级的
眼光之精准
台湾照着中国的路线走
但又没有中国的资本底气与人口红利
更没有每年7%的GDP
资金虽然央行降息又在释放流动率
但是基本上建商纷纷转往海外的动作明显
这些大头们
都往外闪了
只剩下小散户
抱着自己那些预售屋~ 中古屋
想爽爽卖
真的价格好的吼
一周内必定成交
你一周内没成交就往下降5%这样卖
就跟我股票卖不掉
就挂跌停卖
今天跌停卖不掉
明天在挂跌停
总有一天卖掉
哪有卖不掉的房子勒
只有不够合理的价格
现在市场是这样
你就要跟着卖
等到低了在买回
这才是聪明人
在那边死撑著
市场不可能为了你一人翻身
洗洗睡吧
我算过拉
台湾的租金报酬率是2%
合理的报酬率是5%
所以大概要跌掉50%~60%左右
购屋族进场就差不多是值得的了
因为这大概就是个增值资产合理的资产价格
抱着她不会太差
否则你抱着一间房子
还不如抱着一只定存股爽爽过还好
我聪明同学
卖掉老家台北房子
去桃园住
套出两千多万现金买定存股
一年爽领百万
现在天天在家里爽
真的让我觉得
台北那堆投资客
情何以堪阿
哈哈哈
※ 引述《bearalex (飞)》之铭言：
: 太多人躲在推嘘文当中，
: 发一些莫名其妙的言词，
: 譬如说有人卖房卖一千万，
: 推文就说伍佰收 三百收 一百收
: 这对卖方来说是侮辱性的价格,
: EX :
: #1MGgL7er
: Crazychuck: 100 收
: 又或是推文说 水沟宅 坟墓宅 电塔宅等等
: 都不是好字眼
: 而买房说有多少钱想买房子
: 推文就说 又多一个潘姓工程师
: 井喷无误 等等无意义的文章
: 更多是空空或是鲁蛇或是房虫的谩骂
: 更甚者是板上的名人L大, ceca大等指标性人物
: 被群体围攻, 而此霸凌现象, 又无法被版主及时管制
: 衍伸出更多的问题, 让专业人士对此却步
: 对于home-sale版的宗旨 并不符合
: 因此建议 推嘘文直接废除,
: 有意义的文章直接用回复的方式,
: 检举以及删文相对容易~~~
: 如果需要战文 麻烦请另开home-talk版续战
:
: 后面有许多人认为这两种行为是正确的
: 那我举个例子好了 mobilesale版 iphone 6s plus 都20000以上
: 你去那边每篇文章都嘘文100收 请问会不会用乱版处置??
:
: 人家问你原因 你就说成本5000 卖两万 iphone可以乱卖 我不能乱买??
: 或者是在每篇 iphone文章下面都嘘文 血汗手机 强国人制作 环境污染手机
: 高电磁波手机有害人体 请问这样的行为会不会被那边的版主 认为是乱版??
:
: 人家在买卖手机, 你只是去乱喊的 不会被赶走??
:
: 如果会 那为什么 home-sale可以容许这样的行为?
: 夜市臭豆腐卖五十 你没事经过就跟老板呛5元跟你买?? 这样行为合理吗???
: 呛他你臭豆腐是用烂东西做 危害健康 危害呼吸. 这样不是挑衅???
: 那为什么在这个版这种行为就可以被容许?????
: 甚至于别的客人说 老板我想买臭豆腐, 推文就在下面 又一个不怕死的人
: 又一个不健康吃东西会得病的人, 又一个被骗的潘仔 这种行为合理? 可接受??
: 假如今天你真的痛恨臭豆腐, 你应该做的事情是把专业的文章发出来让大家自行评断
: 而不是无端地去扰乱每一摊卖iphone, 卖臭豆腐的商家, 毕竟这边是sale版
: 不是 talk版 也不是hate版,
: 端正本版风气以及专业版风 我认为这是有必要正视的问题